Mercedes-benz Places | Binghatti, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mercedes-benz Places | Binghatti

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 6,154

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 22M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    2.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Mercedes-benz Places | Binghatti — המספרים

    Mercedes-benz Places | Binghatti is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 163 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 22M — around AED 6,154 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Mercedes-benz Places | Binghatti, with the average price per square foot moving from AED 6,980 to AED 6,066 (-13.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Mercedes-benz Places | Binghatti returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mercedes-benz Places | Binghatti; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMercedes-benz Places | Binghatti

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-13.1%

    5,5276,1506,772Jan 26: AED 6,980/sqft · 3 salesJan 26Jun 26: AED 5,319/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 5,505/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 6,066/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 10M

    AED 4,082/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 19M

    AED 5,771/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 35M

    AED 8,187/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales22,535AED 10MAED 4,095
    17 Aug 2026Sales43,568AED 30MAED 8,408
    17 Aug 2026Sales43,568AED 30MAED 8,407
    12 Aug 2026Sales22,535AED 8.5MAED 3,353
    09 Jul 2026Sales22,535AED 12MAED 4,797
    08 Jul 2026Sales33,428AED 21MAED 6,213
    29 Jun 2026Sales33,427AED 18MAED 5,136
    08 Jun 2026Sales33,272AED 18MAED 5,502
    23 Mar 2026Sales33,287AED 23MAED 6,997
    23 Jan 2026Sales33,428AED 17MAED 5,005
    22 Jan 2026Sales44,043AED 28MAED 7,009
    07 Jan 2026Sales45,602AED 50MAED 8,925

    על האזור

    Mercedes-benz Places | Binghatti ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mercedes-benz Places | Binghatti: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mercedes-benz Places | Binghatti?

    The average recorded sale price in Mercedes-benz Places | Binghatti, Burj Khalifa is AED 22M, around AED 6,154 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mercedes-benz Places | Binghatti going up or down?

    Average sale prices in Mercedes-benz Places | Binghatti have eased -13.1% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mercedes-benz Places | Binghatti?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mercedes-benz Places | Binghatti yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mercedes-benz Places | Binghatti?

    12 sales have been recorded in Mercedes-benz Places | Binghatti according to DLD data, across approximately 163 units.

    שוקלים את Mercedes-benz Places | Binghatti?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי