מחירי מכירה · נתוני DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 897
מחיר ממוצע / רגל²
AED 725K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
8.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Mayflower Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 725K — around AED 897 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Mayflower Residences, with the average price per square foot moving from AED 968 to AED 934 (-3.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Mayflower Residences returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mayflower Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.5%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 725K
AED 897/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 700K | AED 934 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 1,020 | AED 756K | AED 741 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 1 | 763 | AED 720K | AED 944 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 725K | AED 968 |
בקרבת מקום
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 281 עסקאות · AED 999K ממוצע
Zenith Residences
Warsan Fourth · 80 עסקאות · AED 899K ממוצע
Nest
Warsan Fourth · 63 עסקאות · AED 678K ממוצע
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 57 עסקאות · AED 713K ממוצע
Elevia Residences
Warsan Fourth · 36 עסקאות · AED 592K ממוצע
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 737K ממוצע
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 23 עסקאות · AED 690K ממוצע
27 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate Development
Warsan Fourth · 22 עסקאות · AED 646K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Mayflower Residences, Warsan Fourth is AED 725K, around AED 897 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Mayflower Residences have eased -3.5% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mayflower Residences yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Mayflower Residences according to DLD data, across approximately 99 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.