מחירי מכירה · נתוני DLD
Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3
AED 951
מחיר ממוצע / רגל²
AED 777K
מחיר מכירה ממוצע
27
עסקאות DLD רשומות
7.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 777K — around AED 951 per square foot.
Since January 2026, 26 sales completed in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby, with the average price per square foot moving from AED 946 to AED 956 (+1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.1%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 488K
AED 1,007/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 783K
AED 950/sqft
20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 884/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 757 | AED 840K | AED 1,110 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,444 | AED 1.2M | AED 803 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 788 | AED 650K | AED 825 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 655K | AED 830 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 0 | 535 | AED 478K | AED 894 |
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 686 | AED 818K | AED 1,192 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,002 | AED 741K | AED 739 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,366 | AED 1.2M | AED 879 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 830K | AED 1,072 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 652 | AED 578K | AED 886 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 625K | AED 834 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 542K | AED 810 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 536K | AED 802 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,003 | AED 1.0M | AED 1,043 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 468 | AED 457K | AED 976 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 468 | AED 456K | AED 975 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 677 | AED 675K | AED 996 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 691K | AED 906 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 651 | AED 750K | AED 1,152 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 0 | 476 | AED 562K | AED 1,181 |
בקרבת מקום
Greenfield By Samana Developers
Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Zenith Residences
Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע
Chapter 01 By Newbury Developments
Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע
Nest
Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע
Elevia Residences
Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע
Silver Park Residency
Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע
Stellar Axis By Ajmal Estate Developers
Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע
Equiti Tower
Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע
Kyomi Residence
Warsan Fourth · 24 עסקאות · AED 646K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby, Warsan Fourth is AED 777K, around AED 951 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby have risen +1.1% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.
Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.
27 sales have been recorded in Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby according to DLD data, across approximately 124 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.