מחירי מכירה · נתוני DLD

Kyomi Residence

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,434

מחיר ממוצע / רגל²

AED 646K

מחיר מכירה ממוצע

24

עסקאות DLD רשומות

5.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

תמונת מצב שוק

Kyomi Residence — המספרים

Kyomi Residence is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 646K — around AED 1,434 per square foot.

Since July 2026, 24 sales completed in Kyomi Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,380 to AED 1,398 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Kyomi Residence returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Kyomi Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בKyomi Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז July 2026+1.3%

1,3911,4251,458Jul 26: AED 1,380/sqft · 7 salesJul 26Sep 26: AED 1,469/sqft · 14 salesSep 26Oct 26: AED 1,398/sqft · 3 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 587K

AED 1,481/sqft

20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 939K

AED 1,204/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales0405AED 582KAED 1,440
09 Oct 2026Sales0468AED 629KAED 1,344
09 Oct 2026Sales0424AED 598KAED 1,411
26 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
26 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
26 Sept 2026Sales0401AED 561KAED 1,397
26 Sept 2026Sales0388AED 576KAED 1,483
18 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
17 Sept 2026Sales0388AED 576KAED 1,483
15 Sept 2026Sales0385AED 571KAED 1,483
15 Sept 2026Sales0405AED 582KAED 1,440
10 Sept 2026Sales1776AED 958KAED 1,235
10 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
10 Sept 2026Sales1776AED 958KAED 1,235
09 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
09 Sept 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
09 Sept 2026Sales0385AED 571KAED 1,483
29 Jul 2026Sales0385AED 599KAED 1,555
23 Jul 2026Sales0393AED 566KAED 1,440
16 Jul 2026Sales0405AED 582KAED 1,440

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWarsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Zenith Residences

Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע

Nest

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

שאלות נפוצות

Kyomi Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Kyomi Residence?

The average recorded sale price in Kyomi Residence, Warsan Fourth is AED 646K, around AED 1,434 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Kyomi Residence going up or down?

Average sale prices in Kyomi Residence have risen +1.3% per square foot since July 2026, across 24 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Kyomi Residence?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kyomi Residence yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Kyomi Residence?

24 sales have been recorded in Kyomi Residence according to DLD data, across approximately 121 units.

שוקלים את Kyomi Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי