מחירי מכירה · נתוני DLD

Zenith Residences

Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

AED 1,082

מחיר ממוצע / רגל²

AED 900K

מחיר מכירה ממוצע

85

עסקאות DLD רשומות

6.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

תמונת מצב שוק

Zenith Residences — המספרים

Zenith Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 267 units. Dubai Land Department records show 85 sales in the building, at an average price of AED 900K — around AED 1,082 per square foot.

Since January 2026, 84 sales completed in Zenith Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 1,392 (+37.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Zenith Residences returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Zenith Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בZenith Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+37.7%

1,0591,2021,344Jan 26: AED 1,011/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,049/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,089/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,059/sqft · 11 salesApr 26May 26: AED 1,022/sqft · 15 salesMay 26Jun 26: AED 1,052/sqft · 25 salesJun 26Aug 26: AED 1,101/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,392/sqft · 9 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 601K

AED 1,348/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 860K

AED 1,029/sqft

56 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.3M

AED 1,054/sqft

16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
02 Oct 2026Sales0449AED 519KAED 1,158
29 Sept 2026Sales0452AED 525KAED 1,163
29 Sept 2026Sales1817AED 828KAED 1,013
23 Sept 2026Sales1836AED 938KAED 1,121
22 Sept 2026Sales0441AED 1.8MAED 4,006
08 Sept 2026Sales1846AED 907KAED 1,073
08 Sept 2026Sales1886AED 905KAED 1,021
08 Sept 2026Sales1811AED 820KAED 1,011
04 Sept 2026Sales1817AED 870KAED 1,064
04 Sept 2026Sales0452AED 476KAED 1,055
22 Aug 2026Sales1846AED 953KAED 1,127
18 Aug 2026Sales1845AED 907KAED 1,074
26 Jun 2026Sales1845AED 907KAED 1,074
26 Jun 2026Sales1845AED 907KAED 1,074
25 Jun 2026Sales1846AED 953KAED 1,127
25 Jun 2026Sales1829AED 842KAED 1,016
25 Jun 2026Sales1811AED 820KAED 1,011
25 Jun 2026Sales21,238AED 1.4MAED 1,132
24 Jun 2026Sales0443AED 474KAED 1,069
11 Jun 2026Sales1856AED 880KAED 1,028

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWarsan Fourth

Greenfield By Samana Developers

Warsan Fourth · 295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Chapter 01 By Newbury Developments

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 741K ממוצע

Nest

Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

Elevia Residences

Warsan Fourth · 39 עסקאות · AED 593K ממוצע

Silver Park Residency

Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

Warsan Fourth · 31 עסקאות · AED 707K ממוצע

Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 777K ממוצע

Equiti Tower

Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

Kyomi Residence

Warsan Fourth · 24 עסקאות · AED 646K ממוצע

שאלות נפוצות

Zenith Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Zenith Residences?

The average recorded sale price in Zenith Residences, Warsan Fourth is AED 900K, around AED 1,082 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Zenith Residences going up or down?

Average sale prices in Zenith Residences have risen +37.7% per square foot since January 2026, across 84 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Zenith Residences?

Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Zenith Residences yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Zenith Residences?

85 sales have been recorded in Zenith Residences according to DLD data, across approximately 267 units.

שוקלים את Zenith Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי