מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elevia Residences

    Warsan Fourth, Dubai · International City Phase 3

    AED 1,303

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 592K

    מחיר מכירה ממוצע

    37

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Warsan Fourth

    תמונת מצב שוק

    Elevia Residences — המספרים

    Elevia Residences is a residential building in Warsan Fourth, Dubai with approximately 106 units. Dubai Land Department records show 37 sales in the building, at an average price of AED 592K — around AED 1,303 per square foot.

    Since January 2026, 36 sales completed in Elevia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,243 to AED 1,329 (+6.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Warsan Fourth, a typical unit in Elevia Residences returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Warsan Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elevia Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWarsan Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElevia Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6.9%

    1,1691,2641,358Jan 26: AED 1,243/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,389/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,328/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,277/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,358/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,138/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,280/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,329/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 549K

    AED 1,343/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 865K

    AED 1,048/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales0407AED 570KAED 1,401
    31 Aug 2026Sales0407AED 540KAED 1,327
    31 Aug 2026Sales0407AED 540KAED 1,327
    19 Aug 2026Sales0407AED 542KAED 1,333
    22 Jul 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    18 Jul 2026Sales1846AED 924KAED 1,092
    18 Jul 2026Sales0407AED 554KAED 1,360
    20 Jun 2026Sales1847AED 925KAED 1,093
    19 Jun 2026Sales1846AED 924KAED 1,092
    10 Jun 2026Sales0406AED 500KAED 1,230
    22 May 2026Sales0406AED 565KAED 1,390
    15 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    08 May 2026Sales0390AED 470KAED 1,204
    01 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    01 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    01 May 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    24 Apr 2026Sales0511AED 665KAED 1,303
    24 Apr 2026Sales0407AED 565KAED 1,388
    22 Apr 2026Sales0391AED 470KAED 1,204
    16 Apr 2026Sales0407AED 565KAED 1,388

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWarsan Fourth

    Greenfield By Samana Developers

    Warsan Fourth · 292 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Zenith Residences

    Warsan Fourth · 85 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Nest

    Warsan Fourth · 68 עסקאות · AED 679K ממוצע

    Chapter 01 By Newbury Developments

    Warsan Fourth · 64 עסקאות · AED 732K ממוצע

    Silver Park Residency

    Warsan Fourth · 34 עסקאות · AED 725K ממוצע

    Stellar Axis By Ajmal Estate Developers

    Warsan Fourth · 27 עסקאות · AED 692K ממוצע

    Equiti Tower

    Warsan Fourth · 26 עסקאות · AED 807K ממוצע

    Sports View Residence By Al Helal Al Zahaby

    Warsan Fourth · 25 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Park Lane

    Warsan Fourth · 23 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elevia Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elevia Residences?

    The average recorded sale price in Elevia Residences, Warsan Fourth is AED 592K, around AED 1,303 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elevia Residences going up or down?

    Average sale prices in Elevia Residences have risen +6.9% per square foot since January 2026, across 36 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elevia Residences?

    Based on average Warsan Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elevia Residences yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elevia Residences?

    37 sales have been recorded in Elevia Residences according to DLD data, across approximately 106 units.

    שוקלים את Elevia Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWarsan Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Warsan Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי