Mada Residences Tower, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mada Residences Tower

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,694

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    8.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Mada Residences Tower — המספרים

    Mada Residences Tower is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 1,694 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Mada Residences Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,878 to AED 611 (-67.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Mada Residences Tower returns an estimated 8.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mada Residences Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMada Residences Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-67.4%

    7931,3391,885Jan 26: AED 1,878/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,811/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,735/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,067/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,671/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,786/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 611/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,922/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,703/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.2M

    AED 1,847/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 2.0M

    AED 611/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Jul 2026Sales43,296AED 2.0MAED 611
    17 Jun 2026Sales32,408AED 4.3MAED 1,786
    19 May 2026Sales21,526AED 2.5MAED 1,671
    20 Apr 2026Sales11,040AED 2.1MAED 2,067
    31 Mar 2026Sales21,628AED 2.8MAED 1,735
    16 Feb 2026Sales32,196AED 4.0MAED 1,844
    09 Feb 2026Sales1889AED 1.6MAED 1,777
    12 Jan 2026Sales32,107AED 4.0MAED 1,898
    08 Jan 2026Sales32,396AED 4.5MAED 1,857

    על האזור

    Mada Residences Tower ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mada Residences Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mada Residences Tower?

    The average recorded sale price in Mada Residences Tower, Burj Khalifa is AED 3.1M, around AED 1,694 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mada Residences Tower going up or down?

    Average sale prices in Mada Residences Tower have eased -67.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mada Residences Tower?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mada Residences Tower yields roughly 8.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mada Residences Tower?

    9 sales have been recorded in Mada Residences Tower according to DLD data, across approximately 193 units.

    שוקלים את Mada Residences Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי