מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan1
AED 1,109
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
6.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Karma is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 90 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,109 per square foot.
Since March 2026, 4 sales completed in Karma, with the average price per square foot moving from AED 1,275 to AED 1,154 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Karma returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Karma; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-9.5%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 890K
AED 1,003/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.4M
AED 1,215/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 1.3M | AED 1,154 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 1 | 887 | AED 930K | AED 1,048 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 1 | 887 | AED 850K | AED 958 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 1.5M | AED 1,275 |
בקרבת מקום
Empire Lakeviews
Wadi Al Safa 2 · 106 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Belgravia Gardens
Wadi Al Safa 2 · 83 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Reem By Vision
Wadi Al Safa 2 · 70 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Symbolic Altus
Wadi Al Safa 2 · 46 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Celine By Vision
Wadi Al Safa 2 · 36 עסקאות · AED 877K ממוצע
Wavez Residence
Wadi Al Safa 2 · 35 עסקאות · AED 700K ממוצע
Sobha Reserve
Wadi Al Safa 2 · 27 עסקאות · AED 9.3M ממוצע
Alma Gardens
Wadi Al Safa 2 · 22 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Qpoint Liwan-plot R005
Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 439K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Karma, Wadi Al Safa 2 is AED 1.1M, around AED 1,109 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Karma have eased -9.5% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Karma yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Karma according to DLD data, across approximately 90 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.