מחירי מכירה · נתוני DLD
Island Park Ii
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,368
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.7M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
5.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Island Park Ii — המספרים
Island Park Ii is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 160 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,368 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Island Park Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,189 to AED 2,726 (+24.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Island Park Ii returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Island Park Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בIsland Park Ii
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז October 2026+24.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.7M
AED 2,368/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 2.0M | AED 2,726 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.8M | AED 2,402 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 1.4M | AED 1,976 |
בעלי יחידה ב-Island Park Ii? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
Island Park Ii ממוקם בDubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
למדריך אזור Dubai Creek Harbourבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 699 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Creek Haven
Al Khairan First · 474 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Silva
Al Khairan First · 96 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
The Cove Ll
Al Khairan First · 85 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Palace Residences - North
Al Khairan First · 71 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Montiva
Al Khairan First · 69 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove
Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 65 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Island Park Ii: שאלות נפוצות
What is the average price in Island Park Ii?
The average recorded sale price in Island Park Ii, Al Khairan First is AED 1.7M, around AED 2,368 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Island Park Ii going up or down?
Average sale prices in Island Park Ii have risen +24.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Island Park Ii?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Island Park Ii yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Island Park Ii?
3 sales have been recorded in Island Park Ii according to DLD data, across approximately 160 units.
שוקלים את Island Park Ii?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.