מחירי מכירה · נתוני DLD
Iris Amber
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,655
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Iris Amber — המספרים
Iris Amber is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 95 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,655 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Iris Amber, with the average price per square foot moving from AED 1,629 to AED 1,504 (-7.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Iris Amber returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Iris Amber; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בIris Amber
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-7.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.1M
AED 1,634/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.0M
AED 1,738/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Sales | 1 | 765 | AED 1.1M | AED 1,504 |
| 15 May 2026 | Sales | 2 | 1,179 | AED 2.0M | AED 1,738 |
| 29 Apr 2026 | Sales | 1 | 539 | AED 1.0M | AED 1,891 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 662 | AED 1.0M | AED 1,511 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 632 | AED 1.0M | AED 1,629 |
על האזור
Iris Amber ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Montage
Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Iris Amber: שאלות נפוצות
What is the average price in Iris Amber?
The average recorded sale price in Iris Amber, Al Jadaf is AED 1.3M, around AED 1,655 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Iris Amber going up or down?
Average sale prices in Iris Amber have eased -7.7% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Iris Amber?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Iris Amber yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Iris Amber?
5 sales have been recorded in Iris Amber according to DLD data, across approximately 95 units.
שוקלים את Iris Amber?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.