מחירי מכירה · נתוני DLD
Il Primo
Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai
AED 5,351
מחיר ממוצע / רגל²
AED 32M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
2.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Il Primo — המספרים
Il Primo is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 137 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 32M — around AED 5,351 per square foot.
Since April 2026, 7 sales completed in Il Primo, with the average price per square foot moving from AED 5,796 to AED 5,566 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Il Primo returns an estimated 2.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Il Primo; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בIl Primo
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
4 חדרים
AED 29M
AED 5,508/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
5 חדרים
AED 50M
AED 4,412/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 27M | AED 5,094 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 30M | AED 5,660 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 32M | AED 5,943 |
| 26 Jun 2026 | Sales | 5 | 11,333 | AED 50M | AED 4,412 |
| 02 Jun 2026 | Sales | 4 | 5,176 | AED 29M | AED 5,506 |
| 08 May 2026 | Sales | 4 | 5,300 | AED 27M | AED 5,047 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 4 | 5,176 | AED 30M | AED 5,796 |
על האזור
Il Primo ממוקם בDowntown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
למדריך אזור Downtown Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בBurj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Churchill Tower
Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע
One Residence
Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Burj Crown
Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Il Primo: שאלות נפוצות
What is the average price in Il Primo?
The average recorded sale price in Il Primo, Burj Khalifa is AED 32M, around AED 5,351 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Il Primo going up or down?
Average sale prices in Il Primo have eased -4% per square foot since April 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Il Primo?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Il Primo yields roughly 2.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Il Primo?
7 sales have been recorded in Il Primo according to DLD data, across approximately 137 units.
שוקלים את Il Primo?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.