Hillsedge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hillsedge

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,528

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    28

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Hillsedge — המספרים

    Hillsedge is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 406 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,528 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Hillsedge, with the average price per square foot moving from AED 2,590 to AED 2,351 (-9.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Hillsedge returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hillsedge; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHillsedge

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-9.2%

    2,3872,4962,605Jan 26: AED 2,590/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,519/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,527/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 2,641/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,486/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,462/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,351/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,668/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.7M

    AED 2,387/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales1711AED 1.9MAED 2,642
    23 Jul 2026Sales21,140AED 2.6MAED 2,325
    07 Jul 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,377
    30 Jun 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,391
    17 Jun 2026Sales1711AED 1.9MAED 2,624
    09 Jun 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,372
    08 May 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,395
    01 May 2026Sales1711AED 1.8MAED 2,576
    27 Apr 2026Sales1708AED 2.1MAED 2,919
    08 Apr 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,381
    07 Apr 2026Sales1708AED 1.9MAED 2,629
    07 Apr 2026Sales1711AED 1.9MAED 2,634
    31 Mar 2026Sales1708AED 1.9MAED 2,644
    30 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,377
    26 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,381
    26 Mar 2026Sales1710AED 1.9MAED 2,645
    24 Mar 2026Sales1710AED 1.9MAED 2,670
    16 Mar 2026Sales1710AED 1.9MAED 2,734
    16 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,377
    11 Mar 2026Sales21,140AED 2.7MAED 2,385

    על האזור

    Hillsedge ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hillsedge: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hillsedge?

    The average recorded sale price in Hillsedge, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.3M, around AED 2,528 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hillsedge going up or down?

    Average sale prices in Hillsedge have eased -9.2% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hillsedge?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hillsedge yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hillsedge?

    28 sales have been recorded in Hillsedge according to DLD data, across approximately 406 units.

    שוקלים את Hillsedge?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי