Golf Hillside, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Golf Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,349

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    21

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

    תמונת מצב שוק

    Golf Hillside — המספרים

    Golf Hillside is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 185 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,349 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Golf Hillside, with the average price per square foot moving from AED 2,524 to AED 2,381 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Golf Hillside returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Golf Hillside; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGolf Hillside

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.7%

    1,9572,2192,481Jan 26: AED 2,524/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,568/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,443/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,870/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,034/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,381/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,870/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 2,339/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.2M

    AED 2,594/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Sept 2026Sales1806AED 1.8MAED 2,219
    11 Aug 2026Sales31,603AED 3.6MAED 2,230
    29 Jul 2026Sales31,603AED 4.3MAED 2,687
    29 Jul 2026Sales31,603AED 4.3MAED 2,687
    16 Jul 2026Sales1746AED 1.5MAED 2,028
    16 Jul 2026Sales1813AED 1.6MAED 2,017
    16 Jul 2026Sales21,190AED 3.0MAED 2,486
    24 Jun 2026Sales21,193AED 2.9MAED 2,458
    16 Jun 2026Sales21,880AED 3.0MAED 1,610
    18 May 2026Sales1741AED 749KAED 1,011
    05 May 2026Sales31,603AED 4.4MAED 2,729
    30 Mar 2026Sales31,603AED 4.1MAED 2,539
    18 Mar 2026Sales21,190AED 2.8MAED 2,348
    19 Feb 2026Sales21,193AED 3.1MAED 2,570
    18 Feb 2026Sales21,193AED 3.1MAED 2,566
    27 Jan 2026Sales31,603AED 4.2MAED 2,595
    21 Jan 2026Sales31,603AED 4.3MAED 2,710
    20 Jan 2026Sales31,603AED 4.3MAED 2,710
    06 Jan 2026Sales31,603AED 4.1MAED 2,586
    05 Jan 2026Sales1741AED 1.5MAED 2,077

    מלאי זמין

    זמין כעת בGolf Hillside

    2 Bedroom Golf Hillsideלמכירה

    2 Bedroom Golf Hillside

    AED 2,902,888

    231,222 sqft

    על האזור

    Golf Hillside ממוקם בDubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    למדריך אזור Dubai Hills Estate

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Golf Hillside: שאלות נפוצות

    What is the average price in Golf Hillside?

    The average recorded sale price in Golf Hillside, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 3.2M, around AED 2,349 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Golf Hillside going up or down?

    Average sale prices in Golf Hillside have eased -5.7% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Golf Hillside?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Golf Hillside yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Golf Hillside?

    21 sales have been recorded in Golf Hillside according to DLD data, across approximately 185 units.

    שוקלים את Golf Hillside?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי