Flow Residences, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Flow Residences

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,178

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    4.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Flow Residences — המספרים

    Flow Residences is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 50 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,178 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Flow Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,214 to AED 2,280 (+3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Flow Residences returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Flow Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFlow Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+3%

    2,0842,1682,252Jan 26: AED 2,214/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,258/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,056/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 2,280/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,196/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.3M

    AED 2,256/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.8M

    AED 1,700/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jun 2026Sales1844AED 1.9MAED 2,280
    16 Apr 2026Sales1970AED 2.1MAED 2,165
    15 Apr 2026Sales21,482AED 3.2MAED 2,166
    15 Apr 2026Sales21,469AED 3.2MAED 2,152
    09 Apr 2026Sales32,847AED 4.8MAED 1,700
    03 Apr 2026Sales11,081AED 2.3MAED 2,096
    12 Feb 2026Sales21,343AED 3.3MAED 2,444
    12 Feb 2026Sales11,117AED 2.4MAED 2,120
    10 Feb 2026Sales11,117AED 2.3MAED 2,039
    09 Feb 2026Sales1950AED 2.3MAED 2,401
    05 Feb 2026Sales1844AED 1.9MAED 2,288
    15 Jan 2026Sales21,646AED 3.7MAED 2,264
    15 Jan 2026Sales1909AED 2.2MAED 2,393
    06 Jan 2026Sales11,081AED 2.1MAED 1,984

    על האזור

    Flow Residences ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Flow Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Flow Residences?

    The average recorded sale price in Flow Residences, Palm Deira is AED 2.7M, around AED 2,178 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Flow Residences going up or down?

    Average sale prices in Flow Residences have risen +3% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Flow Residences?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Flow Residences yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Flow Residences?

    14 sales have been recorded in Flow Residences according to DLD data, across approximately 50 units.

    שוקלים את Flow Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי