Flora Isle, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Flora Isle

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,790

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    3.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Flora Isle — המספרים

    Flora Isle is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 251 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 4.8M — around AED 2,790 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Flora Isle, with the average price per square foot moving from AED 2,520 to AED 2,425 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Flora Isle returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Flora Isle; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFlora Isle

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.7%

    2,5412,8893,237Jan 26: AED 2,520/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 3,353/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,963/sqft · 7 salesMay 26Jul 26: AED 2,425/sqft · 5 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 4.0M

    AED 2,678/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 8.6M

    AED 3,313/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    09 Jul 2026Sales21,652AED 4.2MAED 2,548
    04 Jul 2026Sales21,635AED 4.3MAED 2,661
    02 Jul 2026Sales21,652AED 4.1MAED 2,481
    02 Jul 2026Sales21,622AED 3.4MAED 2,066
    02 Jul 2026Sales21,568AED 3.7MAED 2,369
    13 May 2026Sales21,427AED 4.3MAED 3,007
    11 May 2026Sales21,450AED 4.3MAED 2,931
    11 May 2026Sales21,450AED 4.4MAED 3,021
    07 May 2026Sales21,425AED 4.1MAED 2,855
    05 May 2026Sales32,175AED 7.0MAED 3,233
    05 May 2026Sales21,426AED 4.1MAED 2,854
    05 May 2026Sales21,428AED 4.1MAED 2,839
    30 Apr 2026Sales21,448AED 4.1MAED 2,825
    25 Mar 2026Sales32,803AED 9.7MAED 3,464
    25 Mar 2026Sales32,803AED 9.1MAED 3,242
    27 Jan 2026Sales21,439AED 3.4MAED 2,328
    16 Jan 2026Sales21,450AED 3.9MAED 2,711

    על האזור

    Flora Isle ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Flora Isle: שאלות נפוצות

    What is the average price in Flora Isle?

    The average recorded sale price in Flora Isle, Palm Deira is AED 4.8M, around AED 2,790 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Flora Isle going up or down?

    Average sale prices in Flora Isle have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Flora Isle?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Flora Isle yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Flora Isle?

    17 sales have been recorded in Flora Isle according to DLD data, across approximately 251 units.

    שוקלים את Flora Isle?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי