Ellington House Ii, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Ellington House Ii

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,823

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    32

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

    תמונת מצב שוק

    Ellington House Ii — המספרים

    Ellington House Ii is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 166 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 2,823 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Ellington House Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,861 to AED 2,801 (-2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Ellington House Ii returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ellington House Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEllington House Ii

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.1%

    2,6272,9163,204Jan 26: AED 2,861/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,300/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 2,569/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 2,711/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,100/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 2,531/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 2,801/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,681/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.9M

    AED 2,896/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.7M

    AED 3,116/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Sept 2026Sales21,274AED 3.7MAED 2,905
    24 Sept 2026Sales31,741AED 6.3MAED 3,590
    15 Sept 2026Sales1890AED 1.9MAED 2,107
    07 Sept 2026Sales1794AED 2.2MAED 2,769
    01 Sept 2026Sales1798AED 2.1MAED 2,632
    23 Jul 2026Sales21,430AED 3.4MAED 2,378
    02 Jul 2026Sales1788AED 2.1MAED 2,684
    25 Jun 2026Sales1890AED 2.6MAED 2,922
    25 Jun 2026Sales31,741AED 6.2MAED 3,533
    08 Jun 2026Sales21,365AED 4.3MAED 3,114
    03 Jun 2026Sales1794AED 2.3MAED 2,832
    22 May 2026Sales1865AED 2.3MAED 2,660
    18 May 2026Sales1799AED 1.9MAED 2,416
    15 May 2026Sales1793AED 2.4MAED 2,978
    14 May 2026Sales21,431AED 3.4MAED 2,401
    08 May 2026Sales21,365AED 4.2MAED 3,098
    30 Apr 2026Sales1798AED 2.3MAED 2,883
    28 Apr 2026Sales1797AED 2.1MAED 2,696
    24 Apr 2026Sales1793AED 2.0MAED 2,524
    17 Apr 2026Sales1788AED 2.1MAED 2,709

    על האזור

    Ellington House Ii ממוקם בDubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    למדריך אזור Dubai Hills Estate

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Ellington House Ii: שאלות נפוצות

    What is the average price in Ellington House Ii?

    The average recorded sale price in Ellington House Ii, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 3.3M, around AED 2,823 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ellington House Ii going up or down?

    Average sale prices in Ellington House Ii have eased -2.1% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ellington House Ii?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ellington House Ii yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ellington House Ii?

    32 sales have been recorded in Ellington House Ii according to DLD data, across approximately 166 units.

    שוקלים את Ellington House Ii?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי