Elite Downtown Residence, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Elite Downtown Residence

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,207

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    6.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Elite Downtown Residence — המספרים

    Elite Downtown Residence is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 469 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,207 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Elite Downtown Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,186 to AED 2,277 (+4.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Elite Downtown Residence returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Elite Downtown Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בElite Downtown Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4.2%

    2,0322,2662,499Jan 26: AED 2,186/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 2,049/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,577/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,954/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,957/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,277/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.1M

    AED 2,238/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,473/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 1,894/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales0497AED 1.1MAED 2,213
    23 Jul 2026Sales0526AED 1.2MAED 2,340
    09 Jun 2026Sales0533AED 1.1MAED 2,026
    08 Jun 2026Sales0526AED 999KAED 1,901
    02 Jun 2026Sales0514AED 1.0MAED 1,944
    08 May 2026Sales21,760AED 3.3MAED 1,902
    07 May 2026Sales0522AED 1.0MAED 2,007
    30 Apr 2026Sales1809AED 2.0MAED 2,473
    01 Apr 2026Sales0522AED 1.4MAED 2,681
    31 Mar 2026Sales21,366AED 2.6MAED 1,885
    06 Mar 2026Sales0533AED 1.2MAED 2,214
    19 Feb 2026Sales0431AED 1.3MAED 2,968
    27 Jan 2026Sales0514AED 1.2MAED 2,333
    21 Jan 2026Sales0522AED 1.0MAED 1,915
    16 Jan 2026Sales0514AED 1.2MAED 2,310

    על האזור

    Elite Downtown Residence ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Elite Downtown Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Elite Downtown Residence?

    The average recorded sale price in Elite Downtown Residence, Burj Khalifa is AED 1.4M, around AED 2,207 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elite Downtown Residence going up or down?

    Average sale prices in Elite Downtown Residence have risen +4.2% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elite Downtown Residence?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elite Downtown Residence yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elite Downtown Residence?

    15 sales have been recorded in Elite Downtown Residence according to DLD data, across approximately 469 units.

    שוקלים את Elite Downtown Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי