מחירי מכירה · נתוני DLD
Dubai Wharf - Tower 2
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,484
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.8M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
7.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Dubai Wharf - Tower 2 — המספרים
Dubai Wharf - Tower 2 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 254 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,484 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Dubai Wharf - Tower 2, with the average price per square foot moving from AED 1,243 to AED 1,819 (+46.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Dubai Wharf - Tower 2 returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dubai Wharf - Tower 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDubai Wharf - Tower 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+46.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 847K
AED 1,278/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,212/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.4M
AED 1,714/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 3.5M
AED 1,685/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,361 | AED 2.5M | AED 1,819 |
| 22 May 2026 | Sales | 0 | 663 | AED 870K | AED 1,312 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 0 | 666 | AED 830K | AED 1,246 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,048 | AED 3.5M | AED 1,685 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,434 | AED 2.5M | AED 1,778 |
| 19 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,348 | AED 2.1M | AED 1,543 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 0 | 659 | AED 840K | AED 1,274 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,098 | AED 1.3M | AED 1,212 |
על האזור
Dubai Wharf - Tower 2 ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Montage
Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Dubai Wharf - Tower 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Dubai Wharf - Tower 2?
The average recorded sale price in Dubai Wharf - Tower 2, Al Jadaf is AED 1.8M, around AED 1,484 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Dubai Wharf - Tower 2 going up or down?
Average sale prices in Dubai Wharf - Tower 2 have risen +46.3% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Dubai Wharf - Tower 2?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Wharf - Tower 2 yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Dubai Wharf - Tower 2?
8 sales have been recorded in Dubai Wharf - Tower 2 according to DLD data, across approximately 254 units.
שוקלים את Dubai Wharf - Tower 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.