מחירי מכירה · נתוני DLD
Dubai Wharf
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,177
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.2M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
9.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Dubai Wharf — המספרים
Dubai Wharf is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 212 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,177 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Dubai Wharf, with the average price per square foot moving from AED 776 to AED 1,460 (+88%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Dubai Wharf returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Dubai Wharf; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDubai Wharf
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+88%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.4M
AED 1,460/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.4M
AED 1,083/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 993 | AED 1.4M | AED 1,460 |
| 06 May 2026 | Sales | 2 | 1,533 | AED 2.6M | AED 1,696 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 2 | 2,388 | AED 2.3M | AED 974 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 3,945 | AED 2.3M | AED 579 |
על האזור
Dubai Wharf ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Montage
Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Dubai Wharf: שאלות נפוצות
What is the average price in Dubai Wharf?
The average recorded sale price in Dubai Wharf, Al Jadaf is AED 2.2M, around AED 1,177 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Dubai Wharf going up or down?
Average sale prices in Dubai Wharf have risen +88% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Dubai Wharf?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Wharf yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Dubai Wharf?
4 sales have been recorded in Dubai Wharf according to DLD data, across approximately 212 units.
שוקלים את Dubai Wharf?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.