מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills
AED 1,259
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.9M
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
7.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Damac Hills - Golf Vista is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 158 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,259 per square foot.
Since February 2026, 10 sales completed in Damac Hills - Golf Vista, with the average price per square foot moving from AED 1,291 to AED 1,257 (-2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Vista returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Vista; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-2.6%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 556K
AED 1,221/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,143/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.2M
AED 1,381/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 3.6M
AED 1,290/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,432 | AED 1.8M | AED 1,257 |
| 20 Jul 2026 | Sales | 0 | 331 | AED 427K | AED 1,291 |
| 29 Jun 2026 | Sales | 1 | 889 | AED 1.0M | AED 1,125 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,486 | AED 2.3M | AED 1,548 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,870 | AED 2.5M | AED 1,337 |
| 22 May 2026 | Sales | 3 | 2,815 | AED 2.8M | AED 981 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 0 | 595 | AED 685K | AED 1,151 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 1 | 1,318 | AED 1.7M | AED 1,320 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,815 | AED 4.5M | AED 1,598 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,018 | AED 1.0M | AED 983 |
בקרבת מקום
Damac District
Al Hebiah Third · 487 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Damac Hills - Golf Greens 2
Al Hebiah Third · 77 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Damac Hills - Ivory
Al Hebiah Third · 49 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Damac Hills - Golf Vita
Al Hebiah Third · 41 עסקאות · AED 593K ממוצע
Damac Hills - Artesia
Al Hebiah Third · 39 עסקאות · AED 975K ממוצע
Damac Hills - Golf Gate 2
Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Damac Hills - Golf Promenade
Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Damac Hills - Golf Gate
Al Hebiah Third · 31 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Damac Hills - Loreto
Al Hebiah Third · 29 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Vista, Al Hebiah Third is AED 1.9M, around AED 1,259 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Damac Hills - Golf Vista have eased -2.6% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.
Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Vista yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
10 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Vista according to DLD data, across approximately 158 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.