מחירי מכירה · נתוני DLD

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,660

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.8M

מחיר מכירה ממוצע

77

עסקאות DLD רשומות

5.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

תמונת מצב שוק

Damac Hills - Golf Greens 2 — המספרים

Damac Hills - Golf Greens 2 is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 606 units. Dubai Land Department records show 77 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,660 per square foot.

Since January 2026, 76 sales completed in Damac Hills - Golf Greens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,790 to AED 1,742 (-2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 2 returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Greens 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בDamac Hills - Golf Greens 2

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.6%

1,4161,5851,753Jan 26: AED 1,790/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,681/sqft · 12 salesMar 26: AED 1,745/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 1,632/sqft · 17 salesMay 26: AED 1,360/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,578/sqft · 8 salesJul 26: AED 1,809/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,640/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,742/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.4M

AED 1,683/sqft

42 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.3M

AED 1,632/sqft

35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales22,484AED 3.4MAED 1,378
25 Sept 2026Sales21,485AED 2.6MAED 1,726
21 Sept 2026Sales21,261AED 2.1MAED 1,661
17 Sept 2026Sales1986AED 1.9MAED 1,890
15 Sept 2026Sales11,007AED 1.8MAED 1,758
15 Sept 2026Sales1986AED 1.7MAED 1,676
31 Aug 2026Sales22,174AED 2.9MAED 1,353
27 Aug 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,071
26 Aug 2026Sales21,253AED 1.8MAED 1,437
19 Aug 2026Sales21,292AED 2.2MAED 1,699
21 Jul 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,071
14 Jul 2026Sales21,163AED 2.2MAED 1,905
08 Jul 2026Sales1744AED 1.1MAED 1,506
03 Jul 2026Sales21,337AED 2.2MAED 1,656
03 Jul 2026Sales21,261AED 2.3MAED 1,813
01 Jul 2026Sales21,160AED 2.2MAED 1,905
22 Jun 2026Sales21,224AED 1.7MAED 1,397
17 Jun 2026Sales21,318AED 2.2MAED 1,665
11 Jun 2026Sales1698AED 1.1MAED 1,521
10 Jun 2026Sales22,172AED 3.2MAED 1,470

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Third

Damac District

Al Hebiah Third · 487 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 עסקאות · AED 593K ממוצע

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 עסקאות · AED 975K ממוצע

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Damac Hills - Silver Springs 3

Al Hebiah Third · 27 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Damac Hills - Golf Greens 2: שאלות נפוצות

What is the average price in Damac Hills - Golf Greens 2?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Greens 2, Al Hebiah Third is AED 1.8M, around AED 1,660 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Greens 2 going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Greens 2 have eased -2.6% per square foot since January 2026, across 76 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Greens 2?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 2 yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Greens 2?

77 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Greens 2 according to DLD data, across approximately 606 units.

שוקלים את Damac Hills - Golf Greens 2?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי