מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,658

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    71

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

    תמונת מצב שוק

    Damac Hills - Golf Greens 2 — המספרים

    Damac Hills - Golf Greens 2 is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 606 units. Dubai Land Department records show 71 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,658 per square foot.

    Since January 2026, 71 sales completed in Damac Hills - Golf Greens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,790 to AED 1,640 (-8.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 2 returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Greens 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Hills - Golf Greens 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8.4%

    1,4161,5851,753Jan 26: AED 1,790/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,681/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,745/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 1,632/sqft · 17 salesApr 26May 26: AED 1,360/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,578/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,809/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,640/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,676/sqft

    39 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,637/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales22,174AED 2.9MAED 1,353
    27 Aug 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,071
    26 Aug 2026Sales21,253AED 1.8MAED 1,437
    19 Aug 2026Sales21,292AED 2.2MAED 1,699
    21 Jul 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,071
    14 Jul 2026Sales21,163AED 2.2MAED 1,905
    08 Jul 2026Sales1744AED 1.1MAED 1,506
    03 Jul 2026Sales21,337AED 2.2MAED 1,656
    03 Jul 2026Sales21,261AED 2.3MAED 1,813
    01 Jul 2026Sales21,160AED 2.2MAED 1,905
    22 Jun 2026Sales21,224AED 1.7MAED 1,397
    17 Jun 2026Sales21,318AED 2.2MAED 1,665
    11 Jun 2026Sales1698AED 1.1MAED 1,521
    10 Jun 2026Sales22,172AED 3.2MAED 1,470
    08 Jun 2026Sales21,261AED 1.9MAED 1,540
    08 Jun 2026Sales1983AED 1.7MAED 1,745
    08 Jun 2026Sales21,375AED 2.3MAED 1,660
    04 Jun 2026Sales21,253AED 2.0MAED 1,628
    19 May 2026Sales1707AED 962KAED 1,361
    18 May 2026Sales21,227AED 1.8MAED 1,461

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 375 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 47 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 586K ממוצע

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 36 עסקאות · AED 950K ממוצע

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 34 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 24 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Hills - Golf Greens 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Hills - Golf Greens 2?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Greens 2, Al Hebiah Third is AED 1.8M, around AED 1,658 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Golf Greens 2 going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Golf Greens 2 have eased -8.4% per square foot since January 2026, across 71 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Greens 2?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 2 yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Golf Greens 2?

    71 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Greens 2 according to DLD data, across approximately 606 units.

    שוקלים את Damac Hills - Golf Greens 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי