מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac District

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,840

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    375

    עסקאות DLD רשומות

    5.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

    תמונת מצב שוק

    Damac District — המספרים

    Damac District is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 1,008 units. Dubai Land Department records show 375 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,840 per square foot.

    Since January 2026, 375 sales completed in Damac District, with the average price per square foot moving from AED 1,821 to AED 1,796 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac District returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac District; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac District

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.4%

    1,8061,9032,001Jan 26: AED 1,821/sqft · 25 salesJan 26Feb 26: AED 2,033/sqft · 41 salesFeb 26Mar 26: AED 1,877/sqft · 16 salesMar 26Apr 26: AED 1,773/sqft · 32 salesApr 26May 26: AED 1,834/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,815/sqft · 24 salesJun 26Jul 26: AED 1,831/sqft · 133 salesJul 26Aug 26: AED 1,796/sqft · 93 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 794K

    AED 1,857/sqft

    81 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,809/sqft

    225 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,680/sqft

    48 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1780AED 1.2MAED 1,597
    31 Aug 2026Sales1626AED 1.1MAED 1,799
    31 Aug 2026Sales1678AED 1.3MAED 1,881
    31 Aug 2026Sales1781AED 1.3MAED 1,689
    31 Aug 2026Sales1678AED 1.2MAED 1,833
    31 Aug 2026Sales1687AED 1.3MAED 1,822
    27 Aug 2026Sales0426AED 760KAED 1,785
    27 Aug 2026Sales0446AED 821KAED 1,842
    27 Aug 2026Sales1691AED 1.3MAED 1,816
    27 Aug 2026Sales21,066AED 1.8MAED 1,649
    27 Aug 2026Sales1671AED 1.2MAED 1,800
    27 Aug 2026Sales0436AED 835KAED 1,913
    26 Aug 2026Sales0445AED 779KAED 1,750
    26 Aug 2026Sales1651AED 1.2MAED 1,908
    24 Aug 2026Sales1781AED 1.3MAED 1,702
    24 Aug 2026Sales1672AED 1.2MAED 1,829
    21 Aug 2026Sales1693AED 1.2MAED 1,787
    21 Aug 2026Sales0445AED 757KAED 1,701
    21 Aug 2026Sales1670AED 1.2MAED 1,803
    21 Aug 2026Sales1779AED 1.4MAED 1,760

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Third

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 71 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 47 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 586K ממוצע

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 36 עסקאות · AED 950K ממוצע

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 34 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 24 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac District: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac District?

    The average recorded sale price in Damac District, Al Hebiah Third is AED 1.7M, around AED 1,840 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac District going up or down?

    Average sale prices in Damac District have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 375 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac District?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac District yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac District?

    375 sales have been recorded in Damac District according to DLD data, across approximately 1,008 units.

    שוקלים את Damac District?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי