מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,262

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    28

    עסקאות DLD רשומות

    7.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

    תמונת מצב שוק

    Damac Hills - Loreto — המספרים

    Damac Hills - Loreto is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 504 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,262 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Damac Hills - Loreto, with the average price per square foot moving from AED 1,317 to AED 1,227 (-6.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Loreto returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Loreto; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Hills - Loreto

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-6.8%

    1,0801,1821,283Jan 26: AED 1,317/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,307/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 1,252/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,206/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,046/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,227/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 598K

    AED 1,249/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,288/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 1,278/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,102/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales0486AED 575KAED 1,182
    08 Sept 2026Sales22,550AED 3.4MAED 1,333
    01 Sept 2026Sales1982AED 1.1MAED 1,120
    24 Aug 2026Sales11,314AED 1.2MAED 890
    03 Aug 2026Sales1832AED 1.0MAED 1,203
    27 Jul 2026Sales21,477AED 1.6MAED 1,083
    15 Jul 2026Sales0530AED 605KAED 1,142
    08 Jul 2026Sales1787AED 970KAED 1,232
    07 Jul 2026Sales22,560AED 3.5MAED 1,386
    03 Jul 2026Sales1818AED 970KAED 1,185
    11 Jun 2026Sales1946AED 1.3MAED 1,373
    21 May 2026Sales0476AED 600KAED 1,260
    20 May 2026Sales0461AED 570KAED 1,238
    15 May 2026Sales22,555AED 3.4MAED 1,311
    12 May 2026Sales0526AED 620KAED 1,180
    04 May 2026Sales1787AED 1.0MAED 1,271
    05 Mar 2026Sales1797AED 1.2MAED 1,507
    13 Feb 2026Sales1830AED 1.0MAED 1,217
    09 Feb 2026Sales1843AED 1.2MAED 1,400
    04 Feb 2026Sales1883AED 1.3MAED 1,500

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 467 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 77 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 48 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 41 עסקאות · AED 593K ממוצע

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 39 עסקאות · AED 975K ממוצע

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 37 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 36 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 28 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Hills - Loreto: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Hills - Loreto?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Loreto, Al Hebiah Third is AED 1.3M, around AED 1,262 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Loreto going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Loreto have eased -6.8% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Loreto?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Loreto yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Loreto?

    28 sales have been recorded in Damac Hills - Loreto according to DLD data, across approximately 504 units.

    שוקלים את Damac Hills - Loreto?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי