מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,260

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    34

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

    תמונת מצב שוק

    Damac Hills - Golf Promenade — המספרים

    Damac Hills - Golf Promenade is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 741 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,260 per square foot.

    Since January 2026, 33 sales completed in Damac Hills - Golf Promenade, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,154 (-14.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Promenade; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Hills - Golf Promenade

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-14.5%

    9431,1401,336Jan 26: AED 1,350/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,308/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,294/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,402/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 877/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,148/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,154/sqft · 8 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 608K

    AED 1,333/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,260/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,266/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.9M

    AED 1,133/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales32,675AED 3.0MAED 1,121
    25 Aug 2026Sales0527AED 570KAED 1,082
    21 Aug 2026Sales1833AED 980KAED 1,177
    21 Aug 2026Sales32,413AED 3.0MAED 1,223
    21 Aug 2026Sales1725AED 875KAED 1,207
    21 Aug 2026Sales0463AED 600KAED 1,296
    19 Aug 2026Sales33,304AED 2.8MAED 847
    06 Aug 2026Sales31,722AED 2.2MAED 1,278
    23 Jul 2026Sales0529AED 600KAED 1,135
    08 Jul 2026Sales1819AED 950KAED 1,161
    30 Jun 2026Sales1798AED 975KAED 1,222
    20 May 2026Sales0588AED 570KAED 969
    11 May 2026Sales11,340AED 1.1MAED 784
    24 Apr 2026Sales0329AED 550KAED 1,671
    08 Apr 2026Sales0490AED 855KAED 1,744
    08 Apr 2026Sales1846AED 1.2MAED 1,418
    07 Apr 2026Sales22,592AED 2.9MAED 1,109
    03 Apr 2026Sales21,689AED 2.1MAED 1,273
    03 Apr 2026Sales32,843AED 3.4MAED 1,196
    30 Mar 2026Sales22,590AED 2.9MAED 1,120

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 375 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 71 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 47 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 586K ממוצע

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 36 עסקאות · AED 950K ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 24 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Hills - Golf Promenade: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Hills - Golf Promenade?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Promenade, Al Hebiah Third is AED 1.5M, around AED 1,260 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Golf Promenade going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Golf Promenade have eased -14.5% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Promenade?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Golf Promenade?

    34 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Promenade according to DLD data, across approximately 741 units.

    שוקלים את Damac Hills - Golf Promenade?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי