מחירי מכירה · נתוני DLD

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,278

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.5M

מחיר מכירה ממוצע

38

עסקאות DLD רשומות

7.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

תמונת מצב שוק

Damac Hills - Golf Promenade — המספרים

Damac Hills - Golf Promenade is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 741 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,278 per square foot.

Since January 2026, 37 sales completed in Damac Hills - Golf Promenade, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,573 (+16.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Promenade; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בDamac Hills - Golf Promenade

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+16.5%

9641,2251,486Jan 26: AED 1,350/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,308/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,294/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,402/sqft · 6 salesMay 26: AED 877/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,148/sqft · 2 salesAug 26: AED 1,154/sqft · 8 salesAug 26Sep 26: AED 1,293/sqft · 2 salesOct 26: AED 1,573/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 606K

AED 1,333/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.0M

AED 1,260/sqft

16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.5M

AED 1,343/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.9M

AED 1,133/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Oct 2026Sales21,644AED 2.4MAED 1,478
02 Oct 2026Sales21,619AED 2.7MAED 1,668
16 Sept 2026Sales0444AED 590KAED 1,329
08 Sept 2026Sales1755AED 950KAED 1,258
31 Aug 2026Sales32,675AED 3.0MAED 1,121
25 Aug 2026Sales0527AED 570KAED 1,082
21 Aug 2026Sales1833AED 980KAED 1,177
21 Aug 2026Sales32,413AED 3.0MAED 1,223
21 Aug 2026Sales1725AED 875KAED 1,207
21 Aug 2026Sales0463AED 600KAED 1,296
19 Aug 2026Sales33,304AED 2.8MAED 847
06 Aug 2026Sales31,722AED 2.2MAED 1,278
23 Jul 2026Sales0529AED 600KAED 1,135
08 Jul 2026Sales1819AED 950KAED 1,161
30 Jun 2026Sales1798AED 975KAED 1,222
20 May 2026Sales0588AED 570KAED 969
11 May 2026Sales11,340AED 1.1MAED 784
24 Apr 2026Sales0329AED 550KAED 1,671
08 Apr 2026Sales0490AED 855KAED 1,744
08 Apr 2026Sales1846AED 1.2MAED 1,418

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Third

Damac District

Al Hebiah Third · 487 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third · 77 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 עסקאות · AED 593K ממוצע

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 עסקאות · AED 975K ממוצע

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Damac Hills - Silver Springs 3

Al Hebiah Third · 27 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Damac Hills - Golf Promenade: שאלות נפוצות

What is the average price in Damac Hills - Golf Promenade?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Promenade, Al Hebiah Third is AED 1.5M, around AED 1,278 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Promenade going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Promenade have risen +16.5% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Promenade?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Promenade yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Promenade?

38 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Promenade according to DLD data, across approximately 741 units.

שוקלים את Damac Hills - Golf Promenade?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי