מחירי מכירה · נתוני DLD

Damac Hills - Golf Terrace

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,334

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

תמונת מצב שוק

Damac Hills - Golf Terrace — המספרים

Damac Hills - Golf Terrace is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,334 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Damac Hills - Golf Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,527 to AED 1,243 (-18.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Terrace returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Terrace; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בDamac Hills - Golf Terrace

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18.6%

1,2581,3741,489Jan 26: AED 1,527/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,388/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,485/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,246/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,220/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,368/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,243/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 655K

AED 1,339/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,364/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,198/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.9M

AED 1,425/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
29 Sept 2026Sales1885AED 1.1MAED 1,243
25 Aug 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,485
10 Aug 2026Sales0520AED 650KAED 1,250
29 Jul 2026Sales0494AED 625KAED 1,264
29 Jul 2026Sales21,902AED 2.5MAED 1,288
21 Jul 2026Sales21,489AED 1.6MAED 1,108
24 Jun 2026Sales0522AED 650KAED 1,246
16 Mar 2026Sales0424AED 630KAED 1,485
12 Feb 2026Sales32,043AED 2.7MAED 1,323
12 Feb 2026Sales0496AED 720KAED 1,453
26 Jan 2026Sales32,043AED 3.1MAED 1,527

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Third

Damac District

Al Hebiah Third · 487 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third · 77 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 עסקאות · AED 593K ממוצע

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 עסקאות · AED 975K ממוצע

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Damac Hills - Golf Terrace: שאלות נפוצות

What is the average price in Damac Hills - Golf Terrace?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Terrace, Al Hebiah Third is AED 1.4M, around AED 1,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Terrace going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Terrace have eased -18.6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Terrace?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Terrace yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Terrace?

11 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Terrace according to DLD data, across approximately 151 units.

שוקלים את Damac Hills - Golf Terrace?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי