מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Hills - Golf Terrace

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,343

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    7.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

    תמונת מצב שוק

    Damac Hills - Golf Terrace — המספרים

    Damac Hills - Golf Terrace is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,343 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Damac Hills - Golf Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,527 to AED 1,368 (-10.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Terrace returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Terrace; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Hills - Golf Terrace

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-10.4%

    1,2581,3741,489Jan 26: AED 1,527/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,388/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,485/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,246/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,220/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,368/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 655K

    AED 1,339/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,485/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,198/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.9M

    AED 1,425/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Aug 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,485
    10 Aug 2026Sales0520AED 650KAED 1,250
    29 Jul 2026Sales0494AED 625KAED 1,264
    29 Jul 2026Sales21,902AED 2.5MAED 1,288
    21 Jul 2026Sales21,489AED 1.6MAED 1,108
    24 Jun 2026Sales0522AED 650KAED 1,246
    16 Mar 2026Sales0424AED 630KAED 1,485
    12 Feb 2026Sales32,043AED 2.7MAED 1,323
    12 Feb 2026Sales0496AED 720KAED 1,453
    26 Jan 2026Sales32,043AED 3.1MAED 1,527

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 375 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 71 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 47 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 586K ממוצע

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 36 עסקאות · AED 950K ממוצע

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 34 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 25 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Hills - Golf Terrace: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Hills - Golf Terrace?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Terrace, Al Hebiah Third is AED 1.4M, around AED 1,343 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Golf Terrace going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Golf Terrace have eased -10.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Terrace?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Terrace yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Golf Terrace?

    10 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Terrace according to DLD data, across approximately 151 units.

    שוקלים את Damac Hills - Golf Terrace?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי