מחירי מכירה · נתוני DLD

Damac Hills - Golf Greens 1

Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

AED 1,710

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.2M

מחיר מכירה ממוצע

25

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah Third

תמונת מצב שוק

Damac Hills - Golf Greens 1 — המספרים

Damac Hills - Golf Greens 1 is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 479 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,710 per square foot.

Since January 2026, 24 sales completed in Damac Hills - Golf Greens 1, with the average price per square foot moving from AED 1,820 to AED 1,566 (-13.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 1 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Hills - Golf Greens 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Third, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בDamac Hills - Golf Greens 1

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-13.9%

1,5311,7191,907Jan 26: AED 1,820/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,970/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,860/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,811/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,468/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,589/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 1,777/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,566/sqft · 3 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,549/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.5M

AED 1,760/sqft

19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales21,292AED 1.8MAED 1,429
12 Oct 2026Sales1742AED 1.1MAED 1,551
01 Oct 2026Sales21,345AED 2.3MAED 1,720
10 Sept 2026Sales1742AED 1.1MAED 1,483
03 Sept 2026Sales21,327AED 2.7MAED 2,070
18 Aug 2026Sales21,228AED 2.5MAED 2,070
17 Jul 2026Sales22,179AED 3.0MAED 1,382
17 Jul 2026Sales21,345AED 2.3MAED 1,702
10 Jul 2026Sales1675AED 1.0MAED 1,542
06 Jul 2026Sales21,345AED 2.5MAED 1,850
02 Jul 2026Sales21,345AED 2.0MAED 1,470
26 Jun 2026Sales1699AED 1.2MAED 1,761
16 Jun 2026Sales22,290AED 3.2MAED 1,397
12 Jun 2026Sales22,179AED 3.0MAED 1,382
10 Jun 2026Sales1675AED 900KAED 1,334
22 Apr 2026Sales21,292AED 2.4MAED 1,871
02 Apr 2026Sales21,345AED 2.4MAED 1,751
25 Mar 2026Sales21,345AED 2.5MAED 1,830
17 Mar 2026Sales21,345AED 2.3MAED 1,681
06 Mar 2026Sales21,228AED 2.5MAED 2,070

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah Third

Damac District

Al Hebiah Third · 487 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Damac Hills - Golf Greens 2

Al Hebiah Third · 77 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

Damac Hills - Ivory

Al Hebiah Third · 49 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Damac Hills - Golf Vita

Al Hebiah Third · 41 עסקאות · AED 593K ממוצע

Damac Hills - Artesia

Al Hebiah Third · 39 עסקאות · AED 975K ממוצע

Damac Hills - Golf Gate 2

Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Golf Promenade

Al Hebiah Third · 38 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Damac Hills - Golf Gate

Al Hebiah Third · 31 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Damac Hills - Loreto

Al Hebiah Third · 29 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Damac Hills - Golf Greens 1: שאלות נפוצות

What is the average price in Damac Hills - Golf Greens 1?

The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Greens 1, Al Hebiah Third is AED 2.2M, around AED 1,710 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Damac Hills - Golf Greens 1 going up or down?

Average sale prices in Damac Hills - Golf Greens 1 have eased -13.9% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Greens 1?

Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Greens 1 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Damac Hills - Golf Greens 1?

25 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Greens 1 according to DLD data, across approximately 479 units.

שוקלים את Damac Hills - Golf Greens 1?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Third
WhatsAppהתקשרצ'אט חי