מחירי מכירה · נתוני DLD
Creek Views
Al Jadaf, Dubai · Jaddaf Waterfront
AED 1,600
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.9M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
5.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Creek Views — המספרים
Creek Views is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,600 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Creek Views, with the average price per square foot moving from AED 1,707 to AED 1,567 (-8.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Creek Views returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCreek Views
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 1.9M
AED 1,600/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,298 | AED 2.0M | AED 1,567 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,124 | AED 1.6M | AED 1,417 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,311 | AED 2.1M | AED 1,587 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,061 | AED 1.9M | AED 1,828 |
על האזור
Creek Views ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 77 עסקאות · AED 2.5M ממוצע
J188
Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Starlight
Al Jadaf · 49 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Creek Views: שאלות נפוצות
What is the average price in Creek Views?
The average recorded sale price in Creek Views, Al Jadaf is AED 1.9M, around AED 1,600 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Creek Views going up or down?
Average sale prices in Creek Views have eased -8.2% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Creek Views?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Views yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Creek Views?
4 sales have been recorded in Creek Views according to DLD data, across approximately 108 units.
שוקלים את Creek Views?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.