Collective 2.0, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Collective 2.0

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 1,657

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    29

    עסקאות DLD רשומות

    8.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Collective 2.0 — המספרים

    Collective 2.0 is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 495 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,657 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Collective 2.0, with the average price per square foot moving from AED 1,978 to AED 2,094 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Collective 2.0 returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Collective 2.0; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCollective 2.0

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+5.9%

    2,0342,2032,372Jan 26: AED 1,978/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,049/sqft · 7 salesFeb 26Apr 26: AED 2,379/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,428/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,094/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 2,392/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,989/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Jul 2026Sales2731AED 1.3MAED 1,778
    16 Jul 2026Sales1477AED 1.1MAED 2,356
    08 Jul 2026Sales2744AED 1.6MAED 2,149
    16 Jun 2026Sales1496AED 1.1MAED 2,139
    01 Jun 2026Sales2736AED 2.0MAED 2,717
    19 May 2026Sales2742AED 1.9MAED 2,495
    30 Apr 2026Sales1495AED 1.1MAED 2,324
    27 Apr 2026Sales1488AED 1.2MAED 2,428
    13 Apr 2026Sales1488AED 1.3MAED 2,669
    03 Apr 2026Sales1477AED 1.0MAED 2,094
    24 Feb 2026Sales2756AED 2.0MAED 2,646
    19 Feb 2026Sales2743AED 1.4MAED 1,917
    18 Feb 2026Sales2741AED 1.7MAED 2,252
    17 Feb 2026Sales1477AED 1.2MAED 2,492
    11 Feb 2026Sales2741AED 2.0MAED 2,698
    06 Feb 2026Sales2736AED 132KAED 179
    04 Feb 2026Sales2756AED 1.6MAED 2,158
    27 Jan 2026Sales1482AED 1.2MAED 2,490
    23 Jan 2026Sales2736AED 1.5MAED 2,038
    16 Jan 2026Sales2722AED 128KAED 178

    על האזור

    Collective 2.0 ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Collective 2.0: שאלות נפוצות

    What is the average price in Collective 2.0?

    The average recorded sale price in Collective 2.0, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.0M, around AED 1,657 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Collective 2.0 going up or down?

    Average sale prices in Collective 2.0 have risen +5.9% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Collective 2.0?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Collective 2.0 yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Collective 2.0?

    29 sales have been recorded in Collective 2.0 according to DLD data, across approximately 495 units.

    שוקלים את Collective 2.0?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי