Club Place, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Club Place

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,508

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Hills Estate

    תמונת מצב שוק

    Club Place — המספרים

    Club Place is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 473 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,508 per square foot.

    Since February 2026, 23 sales completed in Club Place, with the average price per square foot moving from AED 2,122 to AED 3,025 (+42.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Club Place returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Club Place; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בClub Place

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+42.5%

    1,8512,3542,857Feb 26: AED 2,122/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,205/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,195/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,347/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,683/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,025/sqft · 11 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.8M

    AED 2,399/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.4M

    AED 2,841/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.2M

    AED 2,483/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales31,551AED 3.7MAED 2,377
    03 Sept 2026Sales21,086AED 4.0MAED 3,674
    03 Sept 2026Sales21,087AED 4.0MAED 3,671
    03 Sept 2026Sales31,551AED 5.2MAED 3,346
    03 Sept 2026Sales21,153AED 3.3MAED 2,855
    03 Sept 2026Sales1743AED 2.2MAED 2,908
    03 Sept 2026Sales1746AED 2.2MAED 2,895
    03 Sept 2026Sales1746AED 2.2MAED 2,895
    03 Sept 2026Sales1746AED 2.2MAED 2,894
    03 Sept 2026Sales1785AED 2.2MAED 2,790
    03 Sept 2026Sales1728AED 2.2MAED 2,965
    26 Aug 2026Sales1748AED 1.3MAED 1,705
    26 Aug 2026Sales1753AED 1.3MAED 1,661
    06 Jul 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,102
    10 Jun 2026Sales31,752AED 4.5MAED 2,591
    04 Jun 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,102
    15 Apr 2026Sales1763AED 1.6MAED 2,163
    03 Apr 2026Sales1753AED 1.7MAED 2,227
    30 Mar 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,102
    17 Mar 2026Sales31,752AED 4.0MAED 2,308

    על האזור

    Club Place ממוקם בDubai Hills Estate

    Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.

    למדריך אזור Dubai Hills Estate

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hills Park

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Club Place: שאלות נפוצות

    What is the average price in Club Place?

    The average recorded sale price in Club Place, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.7M, around AED 2,508 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Club Place going up or down?

    Average sale prices in Club Place have risen +42.5% per square foot since February 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Club Place?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Club Place yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Club Place?

    25 sales have been recorded in Club Place according to DLD data, across approximately 473 units.

    שוקלים את Club Place?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי