מחירי מכירה · נתוני DLD
Club Drive
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate
AED 2,162
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.8M
מחיר מכירה ממוצע
12
עסקאות DLD רשומות
5.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Club Drive — המספרים
Club Drive is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 529 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,162 per square foot.
Since January 2026, 12 sales completed in Club Drive, with the average price per square foot moving from AED 2,288 to AED 2,065 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Club Drive returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Club Drive; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בClub Drive
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.6M
AED 2,137/sqft
10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.6M
AED 2,286/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 789 | AED 1.5M | AED 1,901 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.7M | AED 2,229 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,099 |
| 12 May 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.7M | AED 2,244 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,136 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 1.6M | AED 2,140 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,124 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 750 | AED 1.7M | AED 2,203 |
| 14 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,161 | AED 2.3M | AED 1,997 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 1.6M | AED 2,182 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 1.5M | AED 2,109 |
| 12 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,084 | AED 2.8M | AED 2,574 |
על האזור
Club Drive ממוקם בDubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
למדריך אזור Dubai Hills Estateבקרבת מקום
בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Club Drive: שאלות נפוצות
What is the average price in Club Drive?
The average recorded sale price in Club Drive, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 1.8M, around AED 2,162 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Club Drive going up or down?
Average sale prices in Club Drive have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Club Drive?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Club Drive yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Club Drive?
12 sales have been recorded in Club Drive according to DLD data, across approximately 529 units.
שוקלים את Club Drive?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.