City View Dubai Hills Residences, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    City View Dubai Hills Residences

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 3,145

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    28

    עסקאות DLD רשומות

    4.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    City View Dubai Hills Residences — המספרים

    City View Dubai Hills Residences is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 243 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 3,145 per square foot.

    Since January 2026, 26 sales completed in City View Dubai Hills Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,876 to AED 5,019 (+74.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in City View Dubai Hills Residences returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור City View Dubai Hills Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCity View Dubai Hills Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+74.5%

    2,9193,8194,719Jan 26: AED 2,876/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,920/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,619/sqft · 9 salesMar 26May 26: AED 3,150/sqft · 3 salesMay 26Aug 26: AED 5,019/sqft · 4 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,794/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.5M

    AED 2,882/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.7M

    AED 3,206/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales-2,332AED 16MAED 7,000
    10 Aug 2026Sales1832AED 2.5MAED 3,053
    10 Aug 2026Sales1833AED 2.5MAED 3,052
    07 Aug 2026Sales-2,287AED 16MAED 6,972
    03 Jun 2026Sales21,810AED 5.3MAED 2,902
    20 May 2026Sales21,810AED 5.5MAED 3,039
    15 May 2026Sales31,772AED 5.5MAED 3,103
    15 May 2026Sales31,772AED 5.9MAED 3,308
    07 Apr 2026Sales21,810AED 5.6MAED 3,083
    24 Mar 2026Sales1800AED 2.1MAED 2,591
    24 Mar 2026Sales1832AED 2.2MAED 2,589
    24 Mar 2026Sales1800AED 2.1MAED 2,591
    24 Mar 2026Sales1832AED 2.2MAED 2,589
    24 Mar 2026Sales1833AED 2.2MAED 2,608
    23 Mar 2026Sales21,327AED 3.5MAED 2,672
    23 Mar 2026Sales1804AED 2.1MAED 2,555
    12 Mar 2026Sales21,335AED 4.0MAED 2,972
    11 Mar 2026Sales1832AED 2.0MAED 2,404
    23 Feb 2026Sales1832AED 2.5MAED 2,992
    20 Feb 2026Sales1832AED 2.3MAED 2,744

    על האזור

    City View Dubai Hills Residences ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    City View Dubai Hills Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in City View Dubai Hills Residences?

    The average recorded sale price in City View Dubai Hills Residences, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 4.1M, around AED 3,145 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in City View Dubai Hills Residences going up or down?

    Average sale prices in City View Dubai Hills Residences have risen +74.5% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in City View Dubai Hills Residences?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in City View Dubai Hills Residences yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in City View Dubai Hills Residences?

    28 sales have been recorded in City View Dubai Hills Residences according to DLD data, across approximately 243 units.

    שוקלים את City View Dubai Hills Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי