מחירי מכירה · נתוני DLD
Celadon
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,587
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.2M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
5.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Celadon — המספרים
Celadon is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 161 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,587 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Celadon, with the average price per square foot moving from AED 2,637 to AED 2,488 (-5.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Celadon returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Celadon; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCeladon
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז October 2026-5.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.8M
AED 2,479/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.0M
AED 2,802/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Nov 2026 | Sales | 1 | 739 | AED 1.8M | AED 2,488 |
| 16 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,053 | AED 3.0M | AED 2,802 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.9M | AED 2,471 |
בעלי יחידה ב-Celadon? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
Celadon ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
Damac City 2
Al Wasl · 192 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 186 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 151 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 80 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 44 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע
Erin
Al Wasl · 24 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 24 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
שאלות נפוצות
Celadon: שאלות נפוצות
What is the average price in Celadon?
The average recorded sale price in Celadon, Al Wasl is AED 2.2M, around AED 2,587 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Celadon going up or down?
Average sale prices in Celadon have eased -5.7% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Celadon?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celadon yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Celadon?
3 sales have been recorded in Celadon according to DLD data, across approximately 161 units.
שוקלים את Celadon?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.