Burj Royale, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Burj Royale

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,342

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Burj Royale — המספרים

    Burj Royale is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 602 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 3,342 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Burj Royale, with the average price per square foot moving from AED 3,058 to AED 3,310 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Royale returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Burj Royale; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBurj Royale

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+8.2%

    3,1293,3443,558Jan 26: AED 3,058/sqft · 3 salesJan 26Jun 26: AED 3,629/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 3,449/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 3,310/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 3,154/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.4M

    AED 3,488/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1634AED 1.9MAED 3,077
    12 Aug 2026Sales21,045AED 3.7MAED 3,542
    24 Jul 2026Sales2954AED 3.0MAED 3,196
    23 Jul 2026Sales2959AED 4.3MAED 4,485
    21 Jul 2026Sales2936AED 3.7MAED 3,954
    07 Jul 2026Sales21,038AED 2.9MAED 2,746
    06 Jul 2026Sales1629AED 1.8MAED 2,863
    23 Jun 2026Sales1636AED 1.9MAED 3,066
    18 Jun 2026Sales2959AED 3.8MAED 3,911
    03 Jun 2026Sales2959AED 3.8MAED 3,910
    14 May 2026Sales1593AED 2.2MAED 3,710
    07 Apr 2026Sales1628AED 2.0MAED 3,184
    13 Feb 2026Sales21,038AED 2.8MAED 2,649
    22 Jan 2026Sales1659AED 2.1MAED 3,150
    20 Jan 2026Sales1595AED 1.8MAED 3,026
    09 Jan 2026Sales2954AED 2.9MAED 2,997

    על האזור

    Burj Royale ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Burj Royale: שאלות נפוצות

    What is the average price in Burj Royale?

    The average recorded sale price in Burj Royale, Burj Khalifa is AED 2.8M, around AED 3,342 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Royale going up or down?

    Average sale prices in Burj Royale have risen +8.2% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Royale?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Royale yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Royale?

    16 sales have been recorded in Burj Royale according to DLD data, across approximately 602 units.

    שוקלים את Burj Royale?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי