Burj Al Nujoom, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Burj Al Nujoom

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 1,617

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    8.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Burj Al Nujoom — המספרים

    Burj Al Nujoom is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 408 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,617 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Burj Al Nujoom, with the average price per square foot moving from AED 1,506 to AED 1,697 (+12.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Burj Al Nujoom returns an estimated 8.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Burj Al Nujoom; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBurj Al Nujoom

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+12.7%

    1,3971,6331,868Jan 26: AED 1,506/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,946/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,319/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,663/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,697/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 810K

    AED 1,808/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,401/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,420/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0452AED 900KAED 1,989
    12 Aug 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,404
    27 Jul 2026Sales0444AED 740KAED 1,668
    22 Jul 2026Sales0452AED 750KAED 1,658
    12 Jun 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,343
    01 Jun 2026Sales1811AED 1.1MAED 1,295
    14 May 2026Sales1819AED 1.3MAED 1,538
    16 Mar 2026Sales21,508AED 2.3MAED 1,492
    25 Feb 2026Sales1819AED 1.2MAED 1,422
    17 Feb 2026Sales-1,398AED 4.1MAED 2,932
    17 Feb 2026Sales21,508AED 2.2MAED 1,484
    28 Jan 2026Sales1819AED 1.1MAED 1,404
    19 Jan 2026Sales0444AED 850KAED 1,916
    12 Jan 2026Sales21,378AED 1.9MAED 1,361
    12 Jan 2026Sales21,378AED 1.9MAED 1,343

    על האזור

    Burj Al Nujoom ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Burj Al Nujoom: שאלות נפוצות

    What is the average price in Burj Al Nujoom?

    The average recorded sale price in Burj Al Nujoom, Burj Khalifa is AED 1.5M, around AED 1,617 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Burj Al Nujoom going up or down?

    Average sale prices in Burj Al Nujoom have risen +12.7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Burj Al Nujoom?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Burj Al Nujoom yields roughly 8.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Burj Al Nujoom?

    15 sales have been recorded in Burj Al Nujoom according to DLD data, across approximately 408 units.

    שוקלים את Burj Al Nujoom?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי