Boulevard Point, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Boulevard Point

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 3,098

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 5.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    4.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Boulevard Point — המספרים

    Boulevard Point is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 449 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 5.3M — around AED 3,098 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Boulevard Point, with the average price per square foot moving from AED 3,345 to AED 3,297 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Boulevard Point returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Boulevard Point; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBoulevard Point

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.4%

    2,8333,0533,272Jan 26: AED 3,345/sqft · 7 salesJan 26Mar 26: AED 2,760/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,797/sqft · 4 salesApr 26Jul 26: AED 3,003/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,297/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,753/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.4M

    AED 3,010/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.7M

    AED 3,908/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 20M

    AED 4,946/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    6 חדרים

    AED 24M

    AED 3,406/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales21,433AED 4.0MAED 2,791
    11 Aug 2026Sales1795AED 2.0MAED 2,514
    10 Aug 2026Sales31,829AED 8.4MAED 4,587
    23 Jul 2026Sales21,457AED 4.7MAED 3,226
    16 Jul 2026Sales1930AED 2.4MAED 2,581
    11 Jul 2026Sales1931AED 2.3MAED 2,417
    09 Jul 2026Sales31,821AED 6.9MAED 3,789
    23 Jun 2026Sales21,400AED 5.6MAED 4,001
    29 Apr 2026Sales1933AED 2.3MAED 2,411
    22 Apr 2026Sales21,414AED 4.1MAED 2,899
    15 Apr 2026Sales1773AED 2.7MAED 3,455
    03 Apr 2026Sales21,332AED 3.2MAED 2,425
    26 Mar 2026Sales1984AED 2.5MAED 2,542
    24 Mar 2026Sales1773AED 2.6MAED 3,365
    24 Mar 2026Sales22,001AED 5.7MAED 2,848
    18 Mar 2026Sales21,332AED 3.1MAED 2,328
    09 Mar 2026Sales21,400AED 3.8MAED 2,715
    17 Feb 2026Sales1866AED 2.7MAED 3,147
    30 Jan 2026Sales32,360AED 7.9MAED 3,347
    29 Jan 2026Sales67,047AED 24MAED 3,406

    על האזור

    Boulevard Point ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Boulevard Point: שאלות נפוצות

    What is the average price in Boulevard Point?

    The average recorded sale price in Boulevard Point, Burj Khalifa is AED 5.3M, around AED 3,098 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Point going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Point have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Point?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Point yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Point?

    25 sales have been recorded in Boulevard Point according to DLD data, across approximately 449 units.

    שוקלים את Boulevard Point?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי