Blvd Heights, Burj Khalifa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Blvd Heights

    Burj Khalifa, Dubai · Downtown Dubai

    AED 2,536

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    5.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Downtown Dubai

    תמונת מצב שוק

    Blvd Heights — המספרים

    Blvd Heights is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 558 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,536 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Blvd Heights, with the average price per square foot moving from AED 2,609 to AED 2,513 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in Blvd Heights returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Blvd Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBlvd Heights

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.7%

    2,4182,5002,582Jan 26: AED 2,609/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,584/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,582/sqft · 5 salesMar 26May 26: AED 2,503/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,391/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 2,513/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,491/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.1M

    AED 2,513/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.8M

    AED 2,702/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales1929AED 2.4MAED 2,606
    06 Aug 2026Sales21,667AED 3.8MAED 2,280
    05 Aug 2026Sales21,413AED 3.8MAED 2,654
    06 Jul 2026Sales1888AED 2.2MAED 2,476
    18 Jun 2026Sales1891AED 2.2MAED 2,468
    17 Jun 2026Sales1929AED 2.1MAED 2,315
    15 May 2026Sales32,610AED 6.8MAED 2,605
    11 May 2026Sales1930AED 2.2MAED 2,365
    11 May 2026Sales21,576AED 4.0MAED 2,537
    26 Mar 2026Sales21,739AED 4.5MAED 2,604
    18 Mar 2026Sales21,633AED 3.6MAED 2,204
    05 Mar 2026Sales21,739AED 4.8MAED 2,731
    04 Mar 2026Sales21,413AED 3.8MAED 2,654
    03 Mar 2026Sales1920AED 2.5MAED 2,718
    23 Feb 2026Sales32,363AED 6.0MAED 2,539
    20 Feb 2026Sales21,632AED 3.8MAED 2,298
    17 Feb 2026Sales21,665AED 4.8MAED 2,914
    07 Jan 2026Sales21,739AED 3.9MAED 2,256
    06 Jan 2026Sales32,600AED 7.7MAED 2,962

    על האזור

    Blvd Heights ממוקם בDowntown Dubai

    Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.

    למדריך אזור Downtown Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בBurj Khalifa

    The St. Regis Residences, Downtown Dubai

    Burj Khalifa · 82 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Burj Khalifa Towers

    Burj Khalifa · 65 עסקאות · AED 5.2M ממוצע

    Binghatti Skyblade

    Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Churchill Tower

    Burj Khalifa · 43 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    29 Boulevard

    Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Act One | Act Two

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Address Dubai Opera

    Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 6.2M ממוצע

    One Residence

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Burj Crown

    Burj Khalifa · 35 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Blvd Heights: שאלות נפוצות

    What is the average price in Blvd Heights?

    The average recorded sale price in Blvd Heights, Burj Khalifa is AED 3.9M, around AED 2,536 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Blvd Heights going up or down?

    Average sale prices in Blvd Heights have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Blvd Heights?

    Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Blvd Heights yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Blvd Heights?

    19 sales have been recorded in Blvd Heights according to DLD data, across approximately 558 units.

    שוקלים את Blvd Heights?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Burj Khalifa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי