Bayview Boulevard, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Bayview Boulevard

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 1,853

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Bayview Boulevard — המספרים

    Bayview Boulevard is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,853 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Bayview Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 1,877 to AED 1,667 (-11.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Bayview Boulevard returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Bayview Boulevard; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBayview Boulevard

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.2%

    1,6961,7831,870Jan 26: AED 1,877/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,899/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,667/sqft · 2 salesMar 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,989/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.7M

    AED 1,836/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.8M

    AED 1,434/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Mar 2026Sales31,953AED 2.8MAED 1,434
    09 Mar 2026Sales21,494AED 2.8MAED 1,900
    24 Feb 2026Sales1954AED 2.1MAED 2,222
    20 Feb 2026Sales1965AED 1.6MAED 1,710
    06 Feb 2026Sales21,375AED 2.3MAED 1,648
    06 Feb 2026Sales1960AED 2.0MAED 2,129
    04 Feb 2026Sales1959AED 1.8MAED 1,894
    03 Feb 2026Sales21,405AED 2.5MAED 1,794
    21 Jan 2026Sales21,456AED 2.6MAED 1,819
    21 Jan 2026Sales21,572AED 3.0MAED 1,899
    09 Jan 2026Sales21,503AED 3.0MAED 1,985
    09 Jan 2026Sales21,402AED 2.5MAED 1,805

    על האזור

    Bayview Boulevard ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Bayview Boulevard: שאלות נפוצות

    What is the average price in Bayview Boulevard?

    The average recorded sale price in Bayview Boulevard, Palm Deira is AED 2.4M, around AED 1,853 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Bayview Boulevard going up or down?

    Average sale prices in Bayview Boulevard have eased -11.2% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Bayview Boulevard?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Bayview Boulevard yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Bayview Boulevard?

    12 sales have been recorded in Bayview Boulevard according to DLD data, across approximately 68 units.

    שוקלים את Bayview Boulevard?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי