מחירי מכירה · נתוני DLD
Wadi Al Safa 4, Dubai · City Of Arabia
AED 1,767
מחיר ממוצע / רגל²
AED 600K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
4.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Azizi Milan Heights is a residential building in Wadi Al Safa 4, Dubai with approximately 2,852 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 600K — around AED 1,767 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Azizi Milan Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,749 to AED 1,803 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 4, a typical unit in Azizi Milan Heights returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 4.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Milan Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 4, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026+3.1%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 600K
AED 1,767/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Oct 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 611K | AED 1,803 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 340 | AED 596K | AED 1,751 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 593K | AED 1,747 |
בקרבת מקום
Azizi Milan 20
Wadi Al Safa 4 · 325 עסקאות · AED 692K ממוצע
Azizi Milan 30
Wadi Al Safa 4 · 322 עסקאות · AED 674K ממוצע
Distrikt
Wadi Al Safa 4 · 254 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
Azizi Milan 55
Wadi Al Safa 4 · 213 עסקאות · AED 628K ממוצע
Azizi Milan 51
Wadi Al Safa 4 · 179 עסקאות · AED 639K ממוצע
Azizi Milan 9
Wadi Al Safa 4 · 164 עסקאות · AED 728K ממוצע
California Residences
Wadi Al Safa 4 · 128 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Laguna Residence
Wadi Al Safa 4 · 123 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Azizi Milan 53
Wadi Al Safa 4 · 93 עסקאות · AED 710K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Azizi Milan Heights, Wadi Al Safa 4 is AED 600K, around AED 1,767 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Azizi Milan Heights have risen +3.1% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Wadi Al Safa 4 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan Heights yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Azizi Milan Heights according to DLD data, across approximately 2,852 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 4 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.