Azizi Aliyah Residences, Al Jadaf

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Aliyah Residences

    Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2

    AED 1,121

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 949K

    מחיר מכירה ממוצע

    15

    עסקאות DLD רשומות

    10.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Jaddaf

    תמונת מצב שוק

    Azizi Aliyah Residences — המספרים

    Azizi Aliyah Residences is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 359 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 949K — around AED 1,121 per square foot.

    Since February 2026, 13 sales completed in Azizi Aliyah Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,149 to AED 1,145 (-0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Azizi Aliyah Residences returns an estimated 10.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Aliyah Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Aliyah Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-0.3%

    9871,0571,126Feb 26: AED 1,149/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,139/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 964/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,100/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,145/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 608K

    AED 1,204/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,049/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,045/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jul 2026Sales01,013AED 976KAED 964
    13 Jul 2026Sales0443AED 700KAED 1,579
    03 Jul 2026Sales11,234AED 1.1MAED 891
    22 Jun 2026Sales11,863AED 1.6MAED 854
    22 May 2026Sales11,637AED 1.2MAED 725
    14 May 2026Sales0443AED 530KAED 1,195
    04 May 2026Sales1732AED 1.0MAED 1,379
    27 Apr 2026Sales1858AED 1.0MAED 1,194
    18 Apr 2026Sales0354AED 259KAED 733
    26 Mar 2026Sales21,613AED 1.7MAED 1,045
    18 Mar 2026Sales0491AED 400KAED 814
    13 Mar 2026Sales0411AED 640KAED 1,558
    27 Feb 2026Sales11,414AED 1.4MAED 973
    03 Feb 2026Sales1755AED 1.0MAED 1,325
    28 Jan 2026Sales0474AED 750KAED 1,583

    על האזור

    Azizi Aliyah Residences ממוקם בAl Jaddaf

    Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

    למדריך אזור Al Jaddaf

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Jadaf

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Cullinan

    Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Azizi David

    Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Pinnacle

    Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    J188

    Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    J188

    Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Montage

    Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Binghatti Twilight

    Al Jadaf · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Aliyah Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Aliyah Residences?

    The average recorded sale price in Azizi Aliyah Residences, Al Jadaf is AED 949K, around AED 1,121 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Aliyah Residences going up or down?

    Average sale prices in Azizi Aliyah Residences have held steady -0.3% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Aliyah Residences?

    Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Aliyah Residences yields roughly 10.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Aliyah Residences?

    15 sales have been recorded in Azizi Aliyah Residences according to DLD data, across approximately 359 units.

    שוקלים את Azizi Aliyah Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Jadaf
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי