Azizi Aliyah Residences, Al Jadaf

מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Aliyah Residences

Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2

AED 1,108

מחיר ממוצע / רגל²

AED 961K

מחיר מכירה ממוצע

16

עסקאות DLD רשומות

7.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Jaddaf

תמונת מצב שוק

Azizi Aliyah Residences — המספרים

Azizi Aliyah Residences is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 359 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 961K — around AED 1,108 per square foot.

Since February 2026, 13 sales completed in Azizi Aliyah Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,149 to AED 1,145 (-0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Azizi Aliyah Residences returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Aliyah Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Aliyah Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-0.3%

9871,0571,126Feb 26: AED 1,149/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,139/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 964/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,100/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,145/sqft · 3 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 608K

AED 1,204/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,031/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,045/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales11,264AED 1.1MAED 910
29 Jul 2026Sales01,013AED 976KAED 964
13 Jul 2026Sales0443AED 700KAED 1,579
03 Jul 2026Sales11,234AED 1.1MAED 891
22 Jun 2026Sales11,863AED 1.6MAED 854
22 May 2026Sales11,637AED 1.2MAED 725
14 May 2026Sales0443AED 530KAED 1,195
04 May 2026Sales1732AED 1.0MAED 1,379
27 Apr 2026Sales1858AED 1.0MAED 1,194
18 Apr 2026Sales0354AED 259KAED 733
26 Mar 2026Sales21,613AED 1.7MAED 1,045
18 Mar 2026Sales0491AED 400KAED 814
13 Mar 2026Sales0411AED 640KAED 1,558
27 Feb 2026Sales11,414AED 1.4MAED 973
03 Feb 2026Sales1755AED 1.0MAED 1,325
28 Jan 2026Sales0474AED 750KAED 1,583

על האזור

Azizi Aliyah Residences ממוקם בAl Jaddaf

Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.

למדריך אזור Al Jaddaf

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Jadaf

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Cullinan

Al Jadaf · 522 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Azizi David

Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Azizi David

Al Jadaf · 140 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Binghatti Pinnacle

Al Jadaf · 77 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

J188

Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

J188

Al Jadaf · 68 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Starlight

Al Jadaf · 49 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

Binghatti Twilight

Al Jadaf · 46 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Aliyah Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Aliyah Residences?

The average recorded sale price in Azizi Aliyah Residences, Al Jadaf is AED 961K, around AED 1,108 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Aliyah Residences going up or down?

Average sale prices in Azizi Aliyah Residences have held steady -0.3% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Aliyah Residences?

Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Aliyah Residences yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Aliyah Residences?

16 sales have been recorded in Azizi Aliyah Residences according to DLD data, across approximately 359 units.

שוקלים את Azizi Aliyah Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Jadaf
WhatsAppהתקשרצ'אט חי