Avida Residences, Palm Deira

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Avida Residences

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 2,172

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    4.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Islands

    תמונת מצב שוק

    Avida Residences — המספרים

    Avida Residences is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 50 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,172 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Avida Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,194 to AED 2,225 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Avida Residences returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Avida Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAvida Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.4%

    1,7692,0232,277Jan 26: AED 2,194/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 2,315/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,362/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,903/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,684/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,225/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,267/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.8M

    AED 2,082/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.5M

    AED 2,071/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Jul 2026Sales31,596AED 3.6MAED 2,225
    30 Jun 2026Sales32,030AED 3.4MAED 1,684
    12 May 2026Sales11,096AED 2.0MAED 1,815
    08 May 2026Sales21,311AED 2.6MAED 1,991
    29 Apr 2026Sales1814AED 2.0MAED 2,463
    29 Apr 2026Sales21,313AED 2.5MAED 1,940
    23 Apr 2026Sales1811AED 2.0MAED 2,428
    01 Apr 2026Sales1817AED 2.1MAED 2,617
    16 Mar 2026Sales21,388AED 3.2MAED 2,315
    27 Jan 2026Sales11,096AED 2.2MAED 1,965
    20 Jan 2026Sales1815AED 1.9MAED 2,316
    09 Jan 2026Sales31,563AED 3.6MAED 2,302

    על האזור

    Avida Residences ממוקם בDubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    למדריך אזור Dubai Islands

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lia

    Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Elle Residences

    Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Wynwood Residences By Imtiaz

    Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Avida Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Avida Residences?

    The average recorded sale price in Avida Residences, Palm Deira is AED 2.6M, around AED 2,172 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avida Residences going up or down?

    Average sale prices in Avida Residences have risen +1.4% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avida Residences?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avida Residences yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avida Residences?

    12 sales have been recorded in Avida Residences according to DLD data, across approximately 50 units.

    שוקלים את Avida Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Deira
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי