מחירי מכירה · נתוני DLD

    Alba

    Wadi Al Safa 2, Dubai · Liwan2

    AED 1,103

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    6

    עסקאות DLD רשומות

    8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Wadi Al Safa 2

    תמונת מצב שוק

    Alba — המספרים

    Alba is a residential building in Wadi Al Safa 2, Dubai with approximately 22 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,103 per square foot.

    Since February 2026, 6 sales completed in Alba, with the average price per square foot moving from AED 1,080 to AED 1,099 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 2, a typical unit in Alba returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 2.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Alba; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 2, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAlba

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+1.7%

    1,0841,1061,127Feb 26: AED 1,080/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,131/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 1,104/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,099/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,103/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales21,197AED 1.3MAED 1,094
    27 Aug 2026Sales21,197AED 1.3MAED 1,103
    08 Jun 2026Sales2973AED 1.1MAED 1,120
    01 Jun 2026Sales21,195AED 1.3MAED 1,088
    18 Mar 2026Sales2973AED 1.1MAED 1,131
    24 Feb 2026Sales21,196AED 1.3MAED 1,080

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 2

    Empire Lakeviews

    Wadi Al Safa 2 · 99 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Belgravia Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 80 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Reem By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 69 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Symbolic Altus

    Wadi Al Safa 2 · 38 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Celine By Vision

    Wadi Al Safa 2 · 34 עסקאות · AED 879K ממוצע

    Wavez Residence

    Wadi Al Safa 2 · 31 עסקאות · AED 722K ממוצע

    Sobha Reserve

    Wadi Al Safa 2 · 24 עסקאות · AED 9.3M ממוצע

    Alma Gardens

    Wadi Al Safa 2 · 21 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Qpoint Liwan-plot R005

    Wadi Al Safa 2 · 18 עסקאות · AED 430K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Alba: שאלות נפוצות

    What is the average price in Alba?

    The average recorded sale price in Alba, Wadi Al Safa 2 is AED 1.2M, around AED 1,103 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Alba going up or down?

    Average sale prices in Alba have risen +1.7% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Alba?

    Based on average Wadi Al Safa 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alba yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Alba?

    6 sales have been recorded in Alba according to DLD data, across approximately 22 units.

    שוקלים את Alba?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 2
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי