מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Waleed Garden 2
Al Jadaf, Dubai · Dubai Health Care City Phase 2
AED 1,615
מחיר ממוצע / רגל²
AED 989K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
7.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Al Waleed Garden 2 — המספרים
Al Waleed Garden 2 is a residential building in Al Jadaf, Dubai with approximately 173 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 989K — around AED 1,615 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Al Waleed Garden 2, with the average price per square foot moving from AED 1,614 to AED 1,617 (+0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Jadaf, a typical unit in Al Waleed Garden 2 returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Jadaf.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Al Waleed Garden 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Jadaf, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAl Waleed Garden 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+0.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 703K
AED 1,656/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,575/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Apr 2026 | Sales | 0 | 388 | AED 680K | AED 1,751 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 1 | 810 | AED 1.2M | AED 1,482 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 0 | 465 | AED 725K | AED 1,560 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 809 | AED 1.4M | AED 1,668 |
על האזור
Al Waleed Garden 2 ממוקם בAl Jaddaf
Al Jaddaf is a vibrant community situated in western Dubai, characterized by its rich cultural heritage and modern urban development. Historically known for its dhow-building industry, the area has evolved into a desirable residential and commercial hub that attracts families, young professionals, and investors.
למדריך אזור Al Jaddafבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Jadaf
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Binghatti Cullinan
Al Jadaf · 457 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Azizi David
Al Jadaf · 129 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Binghatti Pinnacle
Al Jadaf · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
J188
Al Jadaf · 62 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Montage
Al Jadaf · 45 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Binghatti Twilight
Al Jadaf · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Al Waleed Garden 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Al Waleed Garden 2?
The average recorded sale price in Al Waleed Garden 2, Al Jadaf is AED 989K, around AED 1,615 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Al Waleed Garden 2 going up or down?
Average sale prices in Al Waleed Garden 2 have held steady +0.2% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Al Waleed Garden 2?
Based on average Al Jadaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Waleed Garden 2 yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Al Waleed Garden 2?
4 sales have been recorded in Al Waleed Garden 2 according to DLD data, across approximately 173 units.
שוקלים את Al Waleed Garden 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Jadaf מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.