מחירי מכירה · נתוני DLD
Agua Residences By Citi Developers - Tower 2
Palm Deira, Dubai · Palm Deira
AED 2,440
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.7M
מחיר מכירה ממוצע
22
עסקאות DLD רשומות
4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 — המספרים
Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 61 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,440 per square foot.
Since January 2026, 20 sales completed in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2, with the average price per square foot moving from AED 2,519 to AED 2,130 (-15.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Agua Residences By Citi Developers - Tower 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Deira, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAgua Residences By Citi Developers - Tower 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-15.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.0M
AED 2,620/sqft
12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.5M
AED 2,336/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 3.3M
AED 2,127/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 5.5M
AED 2,873/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,471 | AED 3.0M | AED 2,060 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,637 | AED 3.1M | AED 1,925 |
| 15 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,498 | AED 3.5M | AED 2,336 |
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 797 | AED 1.8M | AED 2,260 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 2.0M | AED 2,527 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,581 | AED 3.5M | AED 2,207 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 1 | 797 | AED 2.1M | AED 2,593 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,836 | AED 4.1M | AED 2,222 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 2.0M | AED 2,819 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,471 | AED 2.9M | AED 1,938 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 747 | AED 2.3M | AED 3,024 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 732 | AED 1.9M | AED 2,570 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 4 | 1,905 | AED 5.5M | AED 2,873 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 714 | AED 1.7M | AED 2,385 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 1.9M | AED 2,370 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,443 | AED 3.3M | AED 2,320 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 1 | 703 | AED 1.8M | AED 2,529 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,579 | AED 3.2M | AED 2,027 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 1 | 812 | AED 2.3M | AED 2,841 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 1 | 727 | AED 2.2M | AED 2,999 |
על האזור
Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 ממוקם בDubai Islands
Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.
למדריך אזור Dubai Islandsבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Deira
Hado By Beyond
Palm Deira · 620 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
The Meriva Collection
Palm Deira · 450 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Ellington Sands I
Palm Deira · 274 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Ellington Sands Ii
Palm Deira · 225 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Liv Oceanside
Palm Deira · 101 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Sunset Bay Grand By Imtiaz
Palm Deira · 81 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Lia
Palm Deira · 53 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Elle Residences
Palm Deira · 52 עסקאות · AED 4.1M ממוצע
Wynwood Residences By Imtiaz
Palm Deira · 46 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
שאלות נפוצות
Agua Residences By Citi Developers - Tower 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2?
The average recorded sale price in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2, Palm Deira is AED 2.7M, around AED 2,440 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 going up or down?
Average sale prices in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 have eased -15.4% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2?
Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2?
22 sales have been recorded in Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 according to DLD data, across approximately 61 units.
שוקלים את Agua Residences By Citi Developers - Tower 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Deira מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.