Address Residences L Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Address Residences L Dubai Hills Estate

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai · Dubai Hills Estate

    AED 2,638

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Mohammed Bin Rashid City

    תמונת מצב שוק

    Address Residences L Dubai Hills Estate — המספרים

    Address Residences L Dubai Hills Estate is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai with approximately 582 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 2,638 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Address Residences L Dubai Hills Estate, with the average price per square foot moving from AED 1,987 to AED 2,801 (+41%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Address Residences L Dubai Hills Estate returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Address Residences L Dubai Hills Estate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAddress Residences L Dubai Hills Estate

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+41%

    2,0902,3982,705Jan 26: AED 1,987/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,808/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,394/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,720/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,801/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,651/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.9M

    AED 2,552/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.9M

    AED 3,209/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Jul 2026Sales1753AED 2.0MAED 2,604
    21 Jul 2026Sales31,527AED 4.9MAED 3,209
    03 Jul 2026Sales1747AED 2.1MAED 2,762
    01 Jul 2026Sales1753AED 2.0MAED 2,628
    24 Jun 2026Sales1747AED 2.1MAED 2,784
    16 Jun 2026Sales1753AED 1.9MAED 2,536
    02 Jun 2026Sales21,092AED 3.1MAED 2,840
    07 May 2026Sales21,138AED 3.0MAED 2,591
    01 May 2026Sales21,138AED 2.5MAED 2,196
    15 Apr 2026Sales1753AED 2.0MAED 2,639
    04 Mar 2026Sales21,138AED 3.0MAED 2,679
    26 Feb 2026Sales21,138AED 3.5MAED 3,118
    17 Feb 2026Sales1753AED 1.9MAED 2,573
    13 Feb 2026Sales21,138AED 3.3MAED 2,855
    05 Feb 2026Sales1751AED 2.1MAED 2,750
    02 Feb 2026Sales21,138AED 3.1MAED 2,745
    20 Jan 2026Sales21,092AED 1.5MAED 1,390
    05 Jan 2026Sales1753AED 1.9MAED 2,583

    על האזור

    Address Residences L Dubai Hills Estate ממוקם בMohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    למדריך אזור Mohammed Bin Rashid City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

    Palace Residences Hillside A

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 184 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Eden Hills

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 157 עסקאות · AED 30M ממוצע

    Greencrest

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 140 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Mag Eye Phase 1

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 58 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rosehill

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Elvira

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 47 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Park Horizon

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 44 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Vida Residences Hillside

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 40 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Greenside Residence

    Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 39 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Address Residences L Dubai Hills Estate: שאלות נפוצות

    What is the average price in Address Residences L Dubai Hills Estate?

    The average recorded sale price in Address Residences L Dubai Hills Estate, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 2.5M, around AED 2,638 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Address Residences L Dubai Hills Estate going up or down?

    Average sale prices in Address Residences L Dubai Hills Estate have risen +41% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Address Residences L Dubai Hills Estate?

    Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Address Residences L Dubai Hills Estate yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Address Residences L Dubai Hills Estate?

    18 sales have been recorded in Address Residences L Dubai Hills Estate according to DLD data, across approximately 582 units.

    שוקלים את Address Residences L Dubai Hills Estate?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי