מחירי מכירה · נתוני DLD
Address Hillcrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai
AED 3,299
מחיר ממוצע / רגל²
AED 23M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
3.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Address Hillcrest — המספרים
Address Hillcrest is a residential building in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 23M — around AED 3,299 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Address Hillcrest, with the average price per square foot moving from AED 3,722 to AED 2,806 (-24.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, a typical unit in Address Hillcrest returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Address Hillcrest; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAddress Hillcrest
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-24.6%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Sept 2026 | Sales | - | 7,128 | AED 20M | AED 2,806 |
| 21 Jul 2026 | Sales | - | 7,095 | AED 25M | AED 3,521 |
| 26 Jun 2026 | Sales | - | 7,097 | AED 23M | AED 3,170 |
| 16 Jun 2026 | Sales | - | 7,128 | AED 23M | AED 3,275 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 6,986 | AED 26M | AED 3,722 |
על האזור
Address Hillcrest ממוקם בDubai Hills Estate
Dubai Hills Estate is an emerging community that combines modern living with a focus on sustainability and green spaces. Developed by Emaar Properties, this well-planned development is situated within the expansive Mohammed Bin Rashid City, making it ideal for families and professionals seeking a serene residential experience without compromising connectivity to the city's dynamic hubs.
למדריך אזור Dubai Hills Estateבקרבת מקום
בניינים אחרים בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
Palace Residences Hillside A
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 194 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Eden Hills
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 162 עסקאות · AED 31M ממוצע
Greencrest
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 141 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Mag Eye Phase 1
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 66 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Vida Residences Hillside
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 60 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Elvira
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 54 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Park Horizon
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 51 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Rosehill
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 49 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Hills Park
Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid · 48 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
Address Hillcrest: שאלות נפוצות
What is the average price in Address Hillcrest?
The average recorded sale price in Address Hillcrest, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid is AED 23M, around AED 3,299 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Address Hillcrest going up or down?
Average sale prices in Address Hillcrest have eased -24.6% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Address Hillcrest?
Based on average Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Address Hillcrest yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Address Hillcrest?
5 sales have been recorded in Address Hillcrest according to DLD data.
שוקלים את Address Hillcrest?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.