מחירי מכירה · נתוני DLD
51@business Bay
Burj Khalifa, Dubai · Business Bay
AED 2,132
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.3M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
6.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
51@business Bay — המספרים
51@business Bay is a residential building in Burj Khalifa, Dubai with approximately 175 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 2,132 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in 51@business Bay, with the average price per square foot moving from AED 3,088 to AED 2,270 (-26.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Burj Khalifa, a typical unit in 51@business Bay returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Burj Khalifa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור 51@business Bay; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בBurj Khalifa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים ב51@business Bay
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-26.5%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Jun 2026 | Sales | - | 1,158 | AED 2.5M | AED 2,202 |
| 18 Jun 2026 | Sales | - | 1,091 | AED 2.5M | AED 2,337 |
| 08 May 2026 | Sales | - | 1,091 | AED 2.7M | AED 2,475 |
| 03 Apr 2026 | Sales | - | 1,091 | AED 210K | AED 192 |
| 14 Feb 2026 | Sales | - | 908 | AED 2.0M | AED 2,204 |
| 13 Feb 2026 | Sales | - | 1,154 | AED 2.8M | AED 2,425 |
| 30 Jan 2026 | Sales | - | 1,166 | AED 3.6M | AED 3,088 |
על האזור
51@business Bay ממוקם בDowntown Dubai
Downtown Dubai stands as one of the most distinguished urban communities in the region, appealing to a diverse demographic that includes professionals, expatriates, and families. Developed primarily by Emaar Properties, this vibrant community serves as a central hub for those seeking a lifestyle enriched with cultural and recreational opportunities.
למדריך אזור Downtown Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בBurj Khalifa
The St. Regis Residences, Downtown Dubai
Burj Khalifa · 83 עסקאות · AED 4.2M ממוצע
Burj Khalifa Towers
Burj Khalifa · 67 עסקאות · AED 5.2M ממוצע
Binghatti Skyblade
Burj Khalifa · 62 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Churchill Tower
Burj Khalifa · 45 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
29 Boulevard
Burj Khalifa · 41 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Burj Crown
Burj Khalifa · 38 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
The Address Dubai Opera
Burj Khalifa · 38 עסקאות · AED 6.1M ממוצע
Act One | Act Two
Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
One Residence
Burj Khalifa · 37 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
שאלות נפוצות
51@business Bay: שאלות נפוצות
What is the average price in 51@business Bay?
The average recorded sale price in 51@business Bay, Burj Khalifa is AED 2.3M, around AED 2,132 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in 51@business Bay going up or down?
Average sale prices in 51@business Bay have eased -26.5% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in 51@business Bay?
Based on average Burj Khalifa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in 51@business Bay yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in 51@business Bay?
7 sales have been recorded in 51@business Bay according to DLD data, across approximately 175 units.
שוקלים את 51@business Bay?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בBurj Khalifa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.