أسعار البيع · بيانات DLD

Samana Santorini

Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

AED 1,319

متوسط السعر / قدم²

AED 787K

متوسط سعر البيع

17

صفقات DLD المسجلة

8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah Second

لمحة عن السوق

Samana Santorini — الأرقام

Samana Santorini is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 787K — around AED 1,319 per square foot.

Since January 2026, 16 sales completed in Samana Santorini, with the average price per square foot moving from AED 924 to AED 1,732 (+87.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Samana Santorini returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Santorini؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Second، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Samana Santorini

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+87.3%

1,0251,3281,631Jan 26: AED 924/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,569/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,294/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,353/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,732/sqft · 2 salesAug 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 643K

AED 1,458/sqft

14 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 787K

AED 479/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.8M

AED 766/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
21 Sept 2026Sales0440AED 625KAED 1,419
25 Aug 2026Sales0387AED 570KAED 1,474
24 Aug 2026Sales0457AED 910KAED 1,989
27 Jul 2026Sales0387AED 458KAED 1,186
21 Jul 2026Sales0388AED 580KAED 1,496
20 Jul 2026Sales0512AED 865KAED 1,691
17 Jul 2026Sales0386AED 540KAED 1,399
06 Jul 2026Sales0443AED 585KAED 1,321
03 Jul 2026Sales32,347AED 2.4MAED 1,027
25 Jun 2026Sales0457AED 610KAED 1,335
22 Jun 2026Sales0480AED 601KAED 1,253
23 Feb 2026Sales0389AED 590KAED 1,517
19 Feb 2026Sales0383AED 620KAED 1,620
27 Jan 2026Sales32,341AED 1.2MAED 504
16 Jan 2026Sales21,644AED 787KAED 479
08 Jan 2026Sales0503AED 729KAED 1,450
08 Jan 2026Sales0570AED 721KAED 1,265

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah Second

Beach Oasis 2

Al Hebiah Second · 330 صفقة · AED 647K متوسط

The First Collection At Dubai Studio City

Al Hebiah Second · 203 صفقة · AED 596K متوسط

Azizi Mirage 1

Al Hebiah Second · 162 صفقة · AED 674K متوسط

Laya Courtyard

Al Hebiah Second · 101 صفقة · AED 1.0M متوسط

Ryah Living By Alyakka

Al Hebiah Second · 98 صفقة · AED 952K متوسط

Laya Heights

Al Hebiah Second · 47 صفقة · AED 427K متوسط

Ghaff Land Residence

Al Hebiah Second · 38 صفقة · AED 798K متوسط

Glitz Residence 3

Al Hebiah Second · 18 صفقة · AED 971K متوسط

Samana Mykonos

Al Hebiah Second · 13 صفقة · AED 1.0M متوسط

الأسئلة الشائعة

Samana Santorini: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Samana Santorini?

The average recorded sale price in Samana Santorini, Al Hebiah Second is AED 787K, around AED 1,319 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Santorini going up or down?

Average sale prices in Samana Santorini have risen +87.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Santorini?

Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Santorini yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Santorini?

17 sales have been recorded in Samana Santorini according to DLD data, across approximately 157 units.

تفكر في Samana Santorini؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Second
واتساباتصلمحادثة مباشرة