أسعار البيع · بيانات DLD

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 980

    متوسط السعر / قدم²

    AED 977K

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    11.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah Second

    لمحة عن السوق

    Glitz Residence 3 — الأرقام

    Glitz Residence 3 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 421 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 977K — around AED 980 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Glitz Residence 3, with the average price per square foot moving from AED 939 to AED 994 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Glitz Residence 3 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Glitz Residence 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Glitz Residence 3

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+5.9%

    8449391,033Jan 26: AED 939/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,065/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 812/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 994/sqft · 2 salesMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 570K

    AED 1,288/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 650K

    AED 917/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.1M

    AED 970/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,025/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    09 Jul 2026Sales1739AED 720KAED 975
    27 Jun 2026Sales1673AED 705KAED 1,047
    20 May 2026Sales21,161AED 1.2MAED 1,033
    04 May 2026Sales21,152AED 1.1MAED 955
    28 Apr 2026Sales1739AED 350KAED 474
    06 Apr 2026Sales21,242AED 1.2MAED 958
    06 Apr 2026Sales21,166AED 1.2MAED 1,003
    10 Mar 2026Sales21,134AED 1.1MAED 970
    25 Feb 2026Sales31,354AED 1.5MAED 1,108
    24 Feb 2026Sales1739AED 775KAED 1,049
    23 Feb 2026Sales0443AED 570KAED 1,288
    13 Feb 2026Sales1673AED 700KAED 1,040
    05 Feb 2026Sales21,161AED 1.1MAED 964
    03 Feb 2026Sales31,354AED 1.3MAED 941
    30 Jan 2026Sales21,152AED 1.1MAED 920
    26 Jan 2026Sales21,150AED 1.1MAED 957

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 283 صفقة · AED 643K متوسط

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 148 صفقة · AED 678K متوسط

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 145 صفقة · AED 609K متوسط

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 صفقة · AED 931K متوسط

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 صفقة · AED 427K متوسط

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 صفقة · AED 806K متوسط

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 14 صفقة · AED 806K متوسط

    Samana Mykonos

    Al Hebiah Second · 11 صفقة · AED 929K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Glitz Residence 3: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Glitz Residence 3?

    The average recorded sale price in Glitz Residence 3, Al Hebiah Second is AED 977K, around AED 980 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Glitz Residence 3 going up or down?

    Average sale prices in Glitz Residence 3 have risen +5.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Glitz Residence 3?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 3 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Glitz Residence 3?

    16 sales have been recorded in Glitz Residence 3 according to DLD data, across approximately 421 units.

    تفكر في Glitz Residence 3؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة