أسعار البيع · بيانات DLD

    Samana Mykonos

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 1,571

    متوسط السعر / قدم²

    AED 929K

    متوسط سعر البيع

    11

    صفقات DLD المسجلة

    7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah Second

    لمحة عن السوق

    Samana Mykonos — الأرقام

    Samana Mykonos is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 198 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 929K — around AED 1,571 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Samana Mykonos, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,535 (-13.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Samana Mykonos returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Mykonos؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Samana Mykonos

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-13.3%

    1,5321,6341,735Feb 26: AED 1,769/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,560/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,641/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,498/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,535/sqft · 5 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 721K

    AED 1,669/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,487/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,137/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Jul 2026Sales31,466AED 1.7MAED 1,137
    31 Jul 2026Sales0424AED 749KAED 1,766
    29 Jul 2026Sales0415AED 716KAED 1,723
    10 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    09 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    30 Jun 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,415
    29 Jun 2026Sales0494AED 780KAED 1,581
    23 Apr 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
    08 Apr 2026Sales0433AED 661KAED 1,527
    16 Mar 2026Sales0433AED 675KAED 1,560
    03 Feb 2026Sales0415AED 735KAED 1,769

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 صفقة · AED 644K متوسط

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 160 صفقة · AED 614K متوسط

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 صفقة · AED 676K متوسط

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 صفقة · AED 931K متوسط

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 صفقة · AED 427K متوسط

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 صفقة · AED 806K متوسط

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 صفقة · AED 977K متوسط

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 صفقة · AED 797K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Samana Mykonos: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Samana Mykonos?

    The average recorded sale price in Samana Mykonos, Al Hebiah Second is AED 929K, around AED 1,571 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Mykonos going up or down?

    Average sale prices in Samana Mykonos have eased -13.3% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Mykonos?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Mykonos?

    11 sales have been recorded in Samana Mykonos according to DLD data, across approximately 198 units.

    تفكر في Samana Mykonos؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة