أسعار البيع · بيانات DLD

Glitz Residence 1

Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

AED 1,013

متوسط السعر / قدم²

AED 662K

متوسط سعر البيع

9

صفقات DLD المسجلة

10.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Al Hebiah Second

لمحة عن السوق

Glitz Residence 1 — الأرقام

Glitz Residence 1 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 662K — around AED 1,013 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Glitz Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 950 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Glitz Residence 1 returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Glitz Residence 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Second، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Glitz Residence 1

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-4.7%

9631,0001,038Jan 26: AED 998/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,050/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,010/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,049/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,012/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 950/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 485K

AED 993/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 736K

AED 1,059/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.1M

AED 911/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
21 Sept 2026Sales0490AED 485KAED 990
03 Sept 2026Sales21,175AED 1.1MAED 911
09 Jul 2026Sales0484AED 490KAED 1,012
23 Jun 2026Sales1674AED 750KAED 1,113
01 Jun 2026Sales1675AED 665KAED 985
15 May 2026Sales0490AED 495KAED 1,010
17 Mar 2026Sales1675AED 770KAED 1,141
06 Mar 2026Sales0490AED 470KAED 959
06 Jan 2026Sales1762AED 760KAED 998

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Hebiah Second

Beach Oasis 2

Al Hebiah Second · 330 صفقة · AED 647K متوسط

The First Collection At Dubai Studio City

Al Hebiah Second · 203 صفقة · AED 596K متوسط

Azizi Mirage 1

Al Hebiah Second · 162 صفقة · AED 674K متوسط

Laya Courtyard

Al Hebiah Second · 101 صفقة · AED 1.0M متوسط

Ryah Living By Alyakka

Al Hebiah Second · 98 صفقة · AED 952K متوسط

Laya Heights

Al Hebiah Second · 47 صفقة · AED 427K متوسط

Ghaff Land Residence

Al Hebiah Second · 38 صفقة · AED 798K متوسط

Glitz Residence 3

Al Hebiah Second · 18 صفقة · AED 971K متوسط

Samana Santorini

Al Hebiah Second · 17 صفقة · AED 787K متوسط

الأسئلة الشائعة

Glitz Residence 1: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Glitz Residence 1?

The average recorded sale price in Glitz Residence 1, Al Hebiah Second is AED 662K, around AED 1,013 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Glitz Residence 1 going up or down?

Average sale prices in Glitz Residence 1 have eased -4.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Glitz Residence 1?

Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 1 yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Glitz Residence 1?

9 sales have been recorded in Glitz Residence 1 according to DLD data, across approximately 151 units.

تفكر في Glitz Residence 1؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Second
واتساباتصلمحادثة مباشرة