أسعار البيع · بيانات DLD

    Glitz Residence 1

    Al Hebiah Second, Dubai · Dubai Studio City

    AED 1,031

    متوسط السعر / قدم²

    AED 629K

    متوسط سعر البيع

    7

    صفقات DLD المسجلة

    10.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Al Hebiah Second

    لمحة عن السوق

    Glitz Residence 1 — الأرقام

    Glitz Residence 1 is a residential building in Al Hebiah Second, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 629K — around AED 1,031 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Glitz Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 1,012 (+1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Second, a typical unit in Glitz Residence 1 returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Second.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Glitz Residence 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Hebiah Second، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Glitz Residence 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+1.4%

    1,0031,0241,045Jan 26: AED 998/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,050/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,010/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,049/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,012/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 485K

    AED 994/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 736K

    AED 1,059/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    09 Jul 2026Sales0484AED 490KAED 1,012
    23 Jun 2026Sales1674AED 750KAED 1,113
    01 Jun 2026Sales1675AED 665KAED 985
    15 May 2026Sales0490AED 495KAED 1,010
    17 Mar 2026Sales1675AED 770KAED 1,141
    06 Mar 2026Sales0490AED 470KAED 959
    06 Jan 2026Sales1762AED 760KAED 998

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Hebiah Second

    Beach Oasis 2

    Al Hebiah Second · 290 صفقة · AED 644K متوسط

    The First Collection At Dubai Studio City

    Al Hebiah Second · 160 صفقة · AED 614K متوسط

    Azizi Mirage 1

    Al Hebiah Second · 151 صفقة · AED 676K متوسط

    Ryah Living By Alyakka

    Al Hebiah Second · 94 صفقة · AED 931K متوسط

    Laya Courtyard

    Al Hebiah Second · 93 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Laya Heights

    Al Hebiah Second · 47 صفقة · AED 427K متوسط

    Ghaff Land Residence

    Al Hebiah Second · 36 صفقة · AED 806K متوسط

    Glitz Residence 3

    Al Hebiah Second · 16 صفقة · AED 977K متوسط

    Samana Santorini

    Al Hebiah Second · 16 صفقة · AED 797K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Glitz Residence 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Glitz Residence 1?

    The average recorded sale price in Glitz Residence 1, Al Hebiah Second is AED 629K, around AED 1,031 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Glitz Residence 1 going up or down?

    Average sale prices in Glitz Residence 1 have risen +1.4% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Glitz Residence 1?

    Based on average Al Hebiah Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Glitz Residence 1 yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Glitz Residence 1?

    7 sales have been recorded in Glitz Residence 1 according to DLD data, across approximately 151 units.

    تفكر في Glitz Residence 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Hebiah Second من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Hebiah Second
    واتساباتصلمحادثة مباشرة